Компания «Загора», уже заключившая контракт с Hilton Worldwide об открытии отеля Hilton Garden Inn (HGI) в Самаре, решила не останавливаться на достигнутом и анонсировала строительство нового объекта под управлением той же сети в Ульяновске. Объем инвестиций составит 775 млн руб.

HGI Ulyanovsk станет восьмым для сети Hilton Worldwide в России и третьим под брендом Hilton Garden Inn. Новый отель будет не только первым представителем международного бренда в регионе, но и существенно разнообразит выбор гостей Ульяновска – на сегодняшний день количество гостиниц в городе едва приближается к 20.

Компания «Загора», подписавшая соглашение с Hilton Worldwide, входит в строительную корпорацию «Авиакор», которой пришлось изрядно побороться за возможность построить Hilton Garden Inn в Ульяновске. ОАО «Корпорация развития Ульяновской области», занимавшаяся проектом отеля Hilton с 2008 года, выбирала между «Авиакором», который только начал работу над HGI в Самаре, и пермским ООО «Бизнес-Контакт» (учредитель – ООО «Отели Урала»), уже открывшем в 2008 году HGI Perm.

Как уверяют эксперты, ключевую роль сыграл формат соглашений, которые обе компании заключили с корпорацией Hilton. «Бизнес-Контакт» работает с Hilton Worldwide по договору франчайзинга, в то время как их самарский конкурент сотрудничает с Hilton по схеме доверительного управления – отелями управляет сам оператор, что гарантирует фирменный стандарт обслуживания.

Со своей стороны, Hilton Worldwide объясняет свой шаг благоприятными условиями рынка. «После открытия гостиницы HGI Perm в 2008 году и подписания соглашения об открытии гостиницы HGI Samara, запланированном на 2012 год, мы наблюдаем рост интереса среди владельцев и инвесторов к нашему бренду Hilton Garden Inn, поскольку он предлагает идеальное сочетание современного, но доступного, сфокусированного на хорошем обслуживании продукта», – пояснил старший вице-президент Hilton Worldwide по развитию в Европе и Африке Патрик Фитцгиббон.

Что касается выбора места, то Фитцгиббон уверен: «Ульяновск является прекрасным примером крупного регионального центра, где мы можем предложить качественное размещение международного уровня».

Hilton Garden Inn позиционирует себя как бренд среднеценовой категории, где есть все необходимое для ведения бизнеса. HGI Ulyanovsk предложит своим постояльцам 175 номеров, крепкий сон (для этого каждая комната снабжена гордостью сети – кроватью с системой Garden Sleep System), а также круглосуточный бизнес-центр, комнаты для переговоров и конференц-зал. Отель будет расположен в центре города и станет частью нового торгово-развлекательного комплекса.

«Строительство планируется начать осенью 2010 года, ввод намечен на 2012 год, выход на проектные мощности – на 2014 год», – сообщил генеральный директор ОАО «Корпорация развития Ульяновской области» Дмитрий Рябов.

На сегодняшний день сайты бронирования рисуют в Ульяновске довольно скудную картину номерного фонда: к услугам желающих посетить город 19 гостиниц. В это число входят как частные мини-отели, так и наследие недавнего прошлого с говорящими названиями – «Советская», «Дружба» или «Октябрьская». Самая крупная гостиница «Венец» может предложить 287 номеров, однако, вряд ли она победит количеством качество Hilton Garden Inn.

«Разумеется, как в каждом крупном российском областном центре с населением свыше полумиллиона, гостиницы там есть и работают, но, скорее всего, они предлагают клиентам обычный советский набор. Hilton Garden Inn должен стать первой профессионально управляемой гостиницей в этом регионе», – уверена руководитель российского отдела Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко.

В перспективности Hilton Garden Inn уверен и директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексей Могила. «В целом гостиничный сегмент – достаточно благодатная почва для России, и появление новых объектов в регионах определенно будет востребовано, так как существующее предложение крайне ограничено», – отметил специалист.

Корпорация Hilton собирается продолжать дальнейшее освоение российских городов. Почти закончены работы в Hilton Gelendzhik. Кроме того, целый ряд отелей готовится к своему открытию: Doubletree by Hilton Novosibirsk – предположительно, летом 2010 года; Doubletree by Hilton Perm – запланировано в 2011 году; Doubletree by Hilton Sochi-Adler – запланировано в 2012 году; а также Hilton Garden Inn Samara – запланировано в 2012 году.

Не забыт и Hilton Garden Inn. «Мы твердо убеждены, что у нас есть возможность закрепить в течение ближайших нескольких лет позиции этого бренда в качестве ведущего гостиничного бренда среднеценовой категории, как для российских туристов, так и для зарубежных гостей», – заявила глобальный руководитель по бренду Hilton Garden Inn. Адриан Куре.

Автор: Мария Карнаух