07 сентября 2009 года между МУП «Ритуальные услуги» и ИП Абдрахмановым Д.Е. был заключен договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества: административное здание (бывший детский сад №5), расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. Мира, д.22 по цене 2 400 000 рублей (площадь объекта 554, 3 кв.м.)

Сделка проведена без проведения торгов по явно заниженной стоимости. Стоимость 1 кв.м. объекта – 4329 рублей.

При этом Постановлением мэра от 21.01.2010 № 220 принято решение о предоставлении Абдрахманову Д.Е. земельного участка 1931,1 кв.м, на котором располагается здание. Стоимость выкупа – 248184, 97 рублей.

Таким образом, только права на земельный участок под зданием должны стоить как минимум 20 млн. рублей. Плюс стоимость здания.

Ущерб составляет по скромным подсчетам примерно 25 млн. рублей.

Обращение Губернатору Ульяновской области

Мэру города Ульяновска

Председателю Ульяновской Городской Думы

Копия Комитет по Управлению Городским Имуществом

От Брагина Александра Александровича,

432063, г. Ульяновск, а/я 444

Обращение по факту проверки продажи муниципального недвижимого имущества.

07 сентября 2009 года между МУП «Ритуальные услуги» и ИП Абдрахмановым Д.Е. был заключен договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества: административное здание (бывший детский сад №5), расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. Мира, д.22 по цене 2 400 000 рублей (площадь объекта 554, 3 кв.м.)

Сделка проведена без проведения торгов по явно заниженной стоимости. Стоимость 1 кв.м. объекта – 4329 рублей.

При этом Постановлением мэра от 21.01.2010 № 220 принято решение о предоставлении Абдрахманову Д.Е. земельного участка 1931,1 кв.м, на котором располагается здание. Стоимость выкупа – 248184, 97 рублей.

Таким образом, только права на земельный участок под зданием должны стоить как минимум 20 млн. рублей. Плюс стоимость здания.

Ущерб составляет по скромным подсчетам примерно 25 млн. рублей.

Прошу Вас

Проверить правомерность реализации объекта недвижимого имущества и

предоставления земельного участка в 20 соток по льготной выкупной цене под объектом, который занимает 5 соток земли.

Правомерность снятия статуса детского сада с объекта, так как имеется огромная очередь в детские сады, в том числе по Ленинскому району.

Если были заключения контрольных органов о невозможности использования в качестве детского сада, то анализ правомерности оснований, указанных в заключениях и возможность устранения замечаний с примерной величиной расходов на их устранения.

Согласно письму Председателя Комитета по Управлению Городским Имуществом (КУГИ) Т.В. Горюновой от 24.06.09 в адрес Руководства УМУП «Ритуальные услуги» Левкову О.Л., «руководитель предприятия несет в установленном законом порядке персональную ответственность в случае причинения убытков унитарному предприятию его виновными действиями (бездействием) должен действовать в интересах унитарного предприятия добросовестно и разумно».

«… рекомендуем при продаже объекта производить отбор покупателей путем проведения торгов в порядке, установленном действующим законодательством».

Таким образом, в факте продажи муниципального недвижимого имущества, а именно административного здания (бывший детский сад №5), расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Мира, д.22 усматривается нарушение законодательства РФ со стороны руководителя УМУП «Ритуальные услуги».

В настоящее время в соответствии с Федеральным законом «О защите конкуренции» предоставление имущества даже в аренду возможно только по результатам проведенных торгов, что обеспечивает равный (конкурентный) доступ к получению прав на государственное и муниципальное имущество заинтересованным лицам.

Реализация здания детского сада была проведена путем так называемой прямой продажи, то есть без проведения торгов!

Таким образом, новый владелец здания и земельного участка И.П. Абдрахманов Дамир Ержанович получил в приоритетном порядке по сравнению с другими участниками рынка право на здание детского сада, чем поставил себя в более выгодные условия по сравнению с другими лицами.

Приложения:

1. Письмо Председателя Комитета по Управлению Городским Имуществом (КУГИ) Т.В. Горюновой от 24.06.09 в адрес Руководства УМУП «Ритуальные услуги» Левкову О.Л.

2. Постановление главы города Ульяновска номер 220 от 21.01.2010

3. Договор номер 996 купли продажи недвижимого имущества от 21.01.2010 года

4. Свидетельство о государственной регистрации права

5. Письмо Председателя Комитета по Управлению Городским Имуществом (КУГИ) Т.В. Горюновой от 13.05.10 в адрес депутата Ульяновской Городской Думы Соловьева УГД.

С уважением, Александр Брагин, эколог-правозащитник

432063, г. Ульяновск, а/я 444

Тел. 89022441519

Если нужны документы, то пишите готов предоставить.