В Ульяновской области при поддержке местных властей начата реализация проекта по развитию сельского хозяйства «Новая деревня». Целью проекта является создание самостоятельных фермерских хозяйств и формирование среднего класса на селе, пишет «Эксперт». Подобные фермерские хозяйства работают в Европе и США.

Инвестиции в проект вложили Юрий Шевченко, руководитель «Агропарк-менеджемента», имеющий опыт ведения бизнеса в АПК и строительстве, а также Эдуард Вырыпаев – совладелец девелоперской компании РТМ.

В Ульяновской области в Новомалыклинском районе осуществляется строительство и запуск первой очереди «Новой деревни». Это 28 жилых домов, 20 миниферм, мясоперерабатывающий завод мощностью 10 тыс. тонн в год, комбикормовый завод, молокозавод, а также административные и обслуживающие сооружения. По данным Шевченко, сейчас в «Новой деревне» уже живут 12 семей, а всего подано более 18,5 тыс. заявок. Конкурс составляет 180 человек на место.

Особенностью проекта является то, что инвесторы делают ставку на частного собственника, индивидуального фермера, который станет основной производственной единицей для проекта. В этой связи в рамках проекта планируется строительство не только производственных мощностей и экономической инфраструктуры, но и социальных объектов. Таким образом, будут построены целые новые населенные пункты со своими школами, детскими садами, спортивными залами, а также научно-исследовательскими и обучающими центрами. В основе этих населенных пунктов будут лежать индивидуальные фермерские хозяйства, объединенные единым производственно-распределительным комплексом. По задумке авторов, эти населенные пункты будут со временем привлекать новых фермеров и таким образом развиваться.

Инфраструктур и фермерские хозяйства будут проданы частным собственникам в рассрочку на пять-десять лет. Также фермеры смогут оформить кредит в Россельхозбанке под поручительство инвесторов, которые построят ему мини-ферму в близлежащих к «Новой деревне» населенных пунктах. Затем в течение пяти-десяти лет он, работая на своей ферме от четырех часов в день, получает от инвесторов 15 тыс. в месяц, пока полностью не погасит стоимость строительства фермы. Затем его доход может возрасти до 45 тыс. рублей, и он сможет при желании вести собственный бизнес, независимый от управляющей компании. При этом, по словам Юрия Шевченко, фермер может в любое время решить покинуть «Новую деревню», получив компенсацию в виде средств, шедших в оплату стоимости фермы.

Деятельность фермеров в «Новой деревне» контролируется управляющей компанией, которая курирует полный цикл производства и распределения товаров, а также обслуживание хозяйств. Все объединено в единую систему контроля по средствам современных технологий: на фермах уставлены камеры, а технологический процесс автоматизирован. Продукцию фермерских хозяйств планируется развозить на специальных машинах по близлежащим населенным пунктам.

Проект пользуется поддержкой государства. Однако для его успешной реализации важно решить проблему крайне низкой квалификации специалистов и повысить заинтересованность участников проекта в собственности развитии сельского хозяйства.