Крылатой фразой последних десятилетий «великих реформ» стало: «Рынок всё отрегулирует». И вот свершилось. ООО «Эксперты», производящее оценку всех видов собственности, дал характеристику процессам преобразований в Ульяновской области. Что углядели аналитики? Они пишут: «Кризис…. Сегодня рынок готовится к «похолоданию». Вот так-то. А областная власть твердит, что мы вступили в посткризисный период. Кому верить -экспертам или чиновникам?

Достигли за годы рыночных преобразований крайне мало. Эксперты констатируют, что «примеров реализации действительно грамотных бизнес-проектов немного». А они всё об инновациях, о том, что заграница нам поможет, либо какой-то г-н Лятс вложится. Увы! «По традиции девелоперы начали с освоения самого доходного сегмента коммерческой недвижимости – торговых помещений». Но и они, указывают оценщики-рыночники, стали пустовать и «многие торговые операторы, чтобы переждать кризис, ушли на склады».

Определяя перспективы, эксперты отмечают, что «сегодня многие компании меняют свои планы, сворачивают стратегические программы развития. Крупные компании, проявлявшие интерес к региону в прошлом году…, взяли тайм-аут. Ульяновским девелоперам придётся очень нелегко… Арендаторы начнут покидать ТЦ (торговые центры – ред.), появятся вакантные помещения, вслед за этим посещаемость уменьшится ещё сильнее, и, соответственно, многие объекты нужно будет перепрофилировать…. Сегодня многие предприниматели испытывают дефицит оборотных средств и уже начали избавляться от профильного и непрофильного бизнеса. На рынке пошли первые сделки по слиянию и поглощению, спровоцированные кризисом. За последние два месяца обороты многих торговцев… сократились на 15%, а издержки выросли вдвое…. Брали большие кредиты, как правило, под оборот, который сегодня сокращается. Заёмные средства также сильно подорожали. Поэтому многие сети сегодня оказались кандидатами в банкроты».

Если верить экспертам, а не чиновникам, то область вступает не в посткризисный период, а находится на пороге второго витка ещё более глубокого падения. По иному и быть не может. Социально-экономический курс-то остаётся прежним. К тому же за годы кризиса производство лишь деградировало. Ларёчная же цивилизация, как видим, имеет весьма определённые перспективы не роста, а упадка. Не забудем и о том, что пивом и табаком в ларьках предполагают запретить торговать. Последнее, впрочем, можно только приветствовать. Во второй этап кризиса войдём трезвые и не одурманенные. Глядишь, поймём, кто довел до жизни такой.