Еще в мае 2010 года специалисты филиала ОАО «Волжская ТГК» «Территориальное управление по теплоснабжению в г. Ульяновск» направили своим абонентам – УК, ТСЖ, ЖСК, предприятиям и организациям города – уведомления об условиях подключения к системе централизованного отопления в новом отопительном сезоне, сообщает пресс-служба компании. Данный документ включает в себя 16 пунктов из «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», реализация которых крайне важна для подготовки жилых домов и административных зданий к предстоящей зиме.

Качественная подготовка жилого фонда к зиме – это прямая обязанность управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Однако на сегодняшний день уровень подготовки коммунальных организаций – прямых абонентов энергокомпании крайне низкий, что вызывает опасения энергетиков. Так, ОАО «ДК Засвияжского района №1» на сегодня провело промывку холодной водой в 445 домах из 487, опрессовку – только в 147 домах. При этом специалисты Волжской ТГК отмечают, что в результате промывки ХВ шлак и мусор из батарей полностью не вымываются, что препятствует полному прогреву радиаторов при пуске отопления. Кроме того, для защиты внутридомовой системы отопления от избыточного давления в элеваторном узле должны быть установлены предохранительные клапаны. А для обеспечения необходимых параметров воды для ГВС (температура ее в кранах должна быть не менее 60оС и не более 75оС) жилищные организации обязаны оснастить дома регуляторами температуры воды. Но на сегодняшний день в большинстве домов, обслуживаемых УК, ТСЖ и ЖСК, данные мероприятия, обеспечивающие безопасную эксплуатацию систем теплопотребления, не выполнены. К примеру, в ОАО «ДК Засвияжского района №1» предохранительных клапанов нет ни в одном доме, а регуляторы температуры теплоносителя есть лишь в 3-х домах из 487! УМУП «УК ЖКХ «Засвияжье-1» и вовсе из 16-ти пунктов на сегодня выполнило только промывку систем отопления, причем холодной водой.

Для того чтобы отопительный сезон 2010-2011 гг. прошел без сбоев, и в квартирах ульяновцев было тепло, управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК необходимо уже сейчас позаботиться о сетевом хозяйстве и внутридомовых системах отопления и ГВС, выполнив такие мероприятия, как:

– гидравлические испытания тепловых сетей и систем теплопотребления (промывка, опрессовка);

– ремонт задвижек, кранов, регуляторов давления;

– ремонт элеваторных узлов;

– ремонт теплового пункта;

– установка автоматических регуляторов температуры теплоносителя;

– ремонт тепловой изоляции трубопроводов;

– утепление чердаков, лестничных клеток, подвалов и окон.

Для исключения нарушений эксплуатации систем теплопотребления абонентов и повышения качества теплоснабжения потребителей Ульяновска в целом, энергетики Волжской ТГК направили в Государственную жилищную инспекцию письмо с просьбой усилить контроль при проведении приемки объектов жилищного сектора и осуществлять допуск объектов к ОЗП 2010-2011 гг. с учетом выполнения требований, предъявляемых филиалом ОАО «Волжская ТГК» «ТУ по теплоснабжению в г.Ульяновск» к абонентам.