23 августа в почтовых ящиках домов нового города, которыми управляет ООО «Жилстройсервис» появились вот такие листовки.

Напомню, поводом для проведения заочного голосования послужило решение суда по ООО «УК ЖСС» и попытка «ЖСС» утвердить тарифы задним числом (читай “Женька и “Жилстройсервис” и «Утвердить тариф… задним числом»).

Ситуация с тарифами развивается в «правовом поле», как говорят правоведы: 31 августа областной суд рассмотрит жалобу «ЖСС» на решение Заволжского суда. А пока УК «давит на сознание». Не самый подходящий, на мой взгляд, выход, и – удар управляющей компанией по самой себе.

Например, фразы «протест голосования». Разве «не голосовать» – это не право собственника? Конечно, не все собственники осознали себя собственниками в полной мере. Часто перехлестывают эмоции. И в такой ситуации УК нужно бы тщательнее работать на ниве просвещения, а не угроз, типа «сокращения объемов» работ на доме. Есть проблема диспропорции тарифов на коммунальные услуги и содержание и ремонт? Значит, нужно решать эту задачку на уровне городской и областной власти, но никак – за счет собственника. Или «преследование личных интересов». А кто в этой жизни, простите, преследует не личные интересы? )) «Провокационный материал» в газете? Хм, набило оскомину… «Компания будет вынуждена резко сократить объемы работ на доме?» Перебор. Тут «ЖСС» самой на себя в зеркало посмотреться нужно. Действовать в правовом поле (действовать через прокуратуру и суды) – так в правовом поле действовать обеим сторонам, и собственнику, и УК. И принимать решения в соответствии с требованиями закона. Если в Жилищном кодексе РФ записано: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме… определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации…», значит, и нужно было принимать тариф решением собрания, а не перекладывать это «бремя» на мэра.

Кстати. 3 сентября (в 10:30) в Заволжском суде состоится заседание по иску прокуратуры к ООО «ЖСС» (аналогичному иску к ООО «УК ЖСС»)…