Еще в мае 2010 года специалисты филиала ОАО «Волжская ТГК» Территориальное управление по теплоснабжению в г. Ульяновск» направили своим абонентам – УК, ТСЖ, ЖСК, предприятиям и организациям города – уведомления об условиях подключения к системе централизованного отопления в новом отопительном сезоне.

Документ включает в себя 16 пунктов из «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», реализация которых крайне важна для подготовки жилых домов и административных зданий к предстоящей зиме. Кроме гидравлических испытаний, необходимо выполнить ремонт элеваторных узлов, тепловых пунктов, тепловой изоляции трубопроводов, задвижек, кранов, регуляторов давления, а также утепление чердаков, лестничных клеток, подвалов и окон. Отдельным пунктом идет установка автоматических регуляторов температуры теплоносителя.

Все это – прямая обязанность управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Однако на 25 августа 2010 года уровень подготовки коммунальных организаций остается крайне низким. Это вызывает серьезные опасения энергетиков по качественной подготовке города к новому отопительному сезону. Так, ОАО «ДК Засвияжского района №1» к 25 августа провело промывку холодной водой в 469 домах из 488, опрессовку – только в 257 домах. В результате промывки ХВ шлак и мусор из батарей полностью не вымываются, что будет препятствовать полному прогреву радиаторов при пуске отопления. Для защиты внутридомовой системы отопления от избыточного давления в элеваторном узле должны быть установлены предохранительные клапаны.

Для обеспечения необходимых параметров воды для ГВС (температура ее в кранах должна быть не менее 60 градусов и не более 75 градусов Цельсия) жилищные организации обязаны оснастить дома регуляторами температуры воды. В большинстве домов мероприятия, обеспечивающие безопасную эксплуатацию систем теплопотребления, не выполнены. Так, в ОАО «ДК Засвияжского района №1» предохранительных клапанов нет ни в одном доме, регуляторы температуры теплоносителя есть в 228 домах из 488, а регуляторы давления – в 202 домах. Приборы учета установлены лишь в 5-ти домах. В УМУП «УК ЖКХ «Засвияжье-1» полностью выполнена лишь промывка систем отопления, да и то – холодной водой. Опресовка произведена в 3-х домах, на трех домах установлены регуляторы давления, на пяти – регуляторы температуры. ТСЖ «Пугачевское» на 25 августа 2010 года не отчиталось перед энергокомпанией ни по одному из пунктов «Правил…». Для того чтобы исключить нарушения эксплуатации систем теплопотребления и повысить качество теплоснабжения потребителей Ульяновска, энергетики Волжской ТГК направили в Государственную жилищную инспекцию соответствующее письмо. В нем говорится о необходимости усиления контроля при проведении приемки объектов жилищного сектора и осуществлении допуска объектов к отопительному сезону 2010-2011 годов с учетом выполнения требований, предъявляемых филиалом ОАО «Волжская ТГК» к своим абонентам.