На Украине риелторы получают вознаграждение с клиента с того кому продают квартиру, для продавца вся процедура бесплатна.

У нас в Ульске если хочешь продать квартиру ты должен заплатить риелтору за продажу, причем риелторы даже берут какие то авансы за свои услуги и в случае отказа от продажи этот аванс не возвращается.

Казалось ну подумаешь особенности, специфика, но эта специфика очень существенна я бы сказал концептуальна.

В первом случае все риелторы продают одну и туже квартиру пытаясь на этом заработоать в конкурентной гонке.

Во втором случае риелтор как правило один потому что чем больше привлекаешь риелторов тем больше несешь убытков, то есть рынок не конкурентный и риелтору не нужно быть эффективным.

И этот случай с Ульяновскими риелторами очень показателен весь наш бизнес такой, все сферы жестко поделены, конкуренции нет, высокий барьер входа в бизнес обеспечивается за счет криминала и админ ресурса. Я бы даже сказал, что бизнес почти всегда возникает вокруг конкретной персоналии обладающей заградительным ресурсом будь то бандит, чиновник или даже тупо сотрудник ФРС.