В Ульяновске продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов по 185-му Федеральному закону. За это время у жителей города возникло множество вопросов по срокам и качеству проделанных работ. 20 октября на пресс-конференции в мэрии Ульяновска коммунальщики ответили на самые актуальные из них.

– Всего на капитальный ремонт мы получили 906 миллионов рублей, – сказал председатель комитета ЖКХ и экологии Владимир Егоров. – Это средства из федерального, регионального и муниципального бюджетов. На них до конца ноября мы должны отремонтировать 391 многоквартирный дом и в декабре отчитаться о проделанной работе перед Москвой.

Денежные средства на расчётный фонд ЖКХ были перечислены 25 августа и в течение двух недель их направили 57-ми организациям – управляющим компаниям, товариществам собственников жилья и жилищно-строительным кооперативам.

– Из трёх тысяч многоквартирных домов систему отопления меняют в 144-х зданиях, – продолжил Владимир Егоров. – В 32-х домах ремонт завершён полностью, в остальных – на 85%. В тех домах, где мы провели капремонт, существенно улучшилась работа системы отопления.

Первоначально все работы, связанные с ремонтом системы центрального отопления, планировалось завершить к 1 октября, к началу отопительного сезона. Однако срывов графиков избежать не удалось. Причин несколько. Во-первых, многие жильцы самостоятельно поменяли в своих квартирах металлические трубы на металлопластиковые или полипропиленовые, а также сами реконструировали систему отопления, добавив к батареям несколько звеньев. Однако никаких документов, подтверждающих качество проведённых работ, они никому не предоставляли и тем самым ставили под угрозу окончательный акт выполнения работ по тому или иному дому, так как подрядчик, оформляя договор, берёт на себя гарантийные обязательства на 5 лет. Коммунальщикам приходилось долго доказывать, что собственники поступили неправильно.

Кроме того, некоторые подрядные организации не рассчитали свои возможности и взяли на себя большой объём работ. В процессе капитального ремонта у них не хватало ни людей, ни техники, ни материалов. Управляющие компании оперативно вмешивались и отстраняли таких недобросовестных подрядчиков, которые теперь занесены в «чёрные списки».

И, наконец, планам коммунальщиков помешала погода. Из-за дождливого сентября ремонт кровли пришлось приостанавливать. Дело в том, что при ремонте крыш используются современные материалы – линокром на синтетических основах. По этой технологии весь теплоизоляционный слой должен быть снят полностью. Продолжать ремонт крыш в такую погоду было бы необдуманно – это привело бы к сотням затопленных квартир. Поэтому на время капризов погоды ремонт кровли замедлили.

В целом капремонт жилого фонда Ульяновска завершён на 45%, а сезонные работы – на 80%. Завершён ремонт 5-ти фасадов из 32-х и 13-ти лифтов из 34-х. Более чем на 30% обновлены системы водо-отведения, холодного и горячего водоснабжения, внутридомовое электроснабжение отремонтировано на 87%.

– Спасибо огромное рабочим! – говорит Нина Мельникова, жительница дома №11 по улице Артёма. – Всe аккуратненько сделали, вовремя. У нас даже подвал отремонтировали.

Сейчас главная задача коммунальщиков – сделать всё возможное, чтобы капитальный ремонт многоквартирных домов Ульяновска был закончен вовремя.

– Хочется, чтобы ульяновцы активнее включались в процесс контроля за проводимыми работами, -отметил Михаил Сычёв, советник Главы города по реформе ЖКХ и директор ОАО «ДУК Заволжского района». – Для этого в каждой управляющей компании действуют службы по работе с людьми, в которых специалисты готовы ответить на все вопросы горожан.