Смогут жильцы некоторых домов Ульяновской области

Вопрос проведения капитального ремонта в жилых домах волнует сегодня не только коммунальных работников, но и население. Люди становятся ответственными собственниками, наряду с проверяющими структурами стараются контролировать качество работ и принимают решения о необходимости вхождения в программу по капремонту. Ярким примером может служить дом: по адресу: Ростовская, 11.

– У нас коммуникации на первом этаже проходили под полом, – рассказывает старшая по дому Надежда Фокеева, – и когда в прошлом году прорвало трубы, пришлось вскрывать полы в квартире. Поэтому мы не стали ждать новых неприятностей, пришли в управляющую компанию и решили, что наш дом нуждается в капитальном ремонте.

Ничего удивительного в том, что в здании начались проблемы с коммуналкой, нет. Дом был построен более 50 лет назад. За это время обветшал фасад, начала протекать крыша, проржавели трубы. На собрании жильцы единогласно проголосовали за вхождение в программу капитального ремонта и не пожалели. Дом преобразился до неузнаваемости. Теперь на вопрос «Как найти ваш дом?», жители с гордостью отвечают «Выезжайте на Ростовскую, а там мимо не проедете». Действительно, среди обветшалых двухэтажек этот дом выделяется: отремонтированная крыша, отреставрированный фасад и

В четырех районах Ульяновской области полностью завершены работы по капитальному ремонту в рамках 185-ФЗ.

совсем удивительно для Ульяновска – новые батареи и пластиковые окна в подъезде. В квартирах тоже есть на что посмотреть: современные трубы и стояки. Всего ремонт этому дому обошелся в полтора миллиона рублей. Жители заплатили положенные пять процентов, но говорят, что оно того стоило, потому что самостоятельно такой ремонт сделать они бы не смогли. Теперь можно подумать и о хорошем ремонте в квартирах, не боясь, что с первым дождем кого-то зальет.

Капремонт многоквартирных домов взят сейчас под жесткий контроль, так как некоторые подрядные организации оказались не готовы к выполнению больших объемов работ. Отсутствие квалифицированных рабочих привело к низкому качеству выполнения ремонтных работ. Поэтому в договоры с подрядными организациями включен пункт о гарантиях и теперь они несут ответственность за качество ремонта. Такая гарантия составляет от трех до пяти лет. Поэтому, если после окончания всех работ обнаружатся недостатки, то подрядные организации должны будут устранить их за свой счет.

На уровне муниципальных образований также организован многоуровневый контроль.

– Главные наши помощники и контролеры – это сами жители и старшие по домам, – отмечает директор, департамента жилищно-коммунального комплекса Сергей Гигирев. – В случае возникновения спорных вопросов они всегда могут обратиться к специалистам нашего министерства.

К сожалению, в Ульяновске уже было несколько случаев, когда в домах вместо запланированных по смете стальных труб ставили трубы, изготовленные из более дешевых материалов. После обращения жителей к чиновникам коммунальщики переделывали свою работу, в соответствии с заявкой.

Кстати, в этом году вводится новая система контроля – в ближайшее время на некоторых многоквартирных домах Ульяновска установят веб-камеры и каждый житель сможет наглядно увидеть – как выполняются те или иные работы.

Кроме того, губернатор Ульяновской области Сергей Морозов взял вопрос реализации ФЗ № 185 под личный контроль. Глава региона распорядился ежедневно проводить совещания на эту тему и открыто обсуждать качество работ, соблюдение сроков, финансирование и квалификацию людей, задействованных при ремонте.

Кстати

По информации Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса региона, четверть домов, которые вошли в этом году в программу по капитальному ремонту, готовы к сдаче. В 150 многоквартирных домах области полностью завершены работы.