Когда видишь, как в Ульяновске ремонтируют многоквартирные дома по Федеральному закону №185, на ум приходит крылатая фраза ныне покойного Виктора Черномырдина: «Хотели как лучше, а получилось, как всегда»…

Благое дело – капитальный ремонт домов – обернулось для многих ульяновцев сплошными страданиями: коммунальщики сорвали отопительный сезон, пролили множество квартир, оставили людей в зиму без батарей… Там же, где ремонт формально закончен, качество выполненных работ вызывает серьёзные опасения…

Как готовились

Более 900 миллионов рублей, выделенных из федерального, регионального и муниципальных бюджетов на целевую программу по проведению капремонта многоквартирных домов, в фонд ЖКХ поступили 25 августа 2010 года. 27 августа управляющие компании и товарищества собственников жилья начали конкурсный отбор подрядных организаций. Эта процедура не обошлась без скандалов. Ульяновское УФАС России признало ТСЖ «Мегаполис», «Север», «Север 1», «Проспект Гая», «Стасова», а также ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» нарушившими закон «О защите конкуренции: товарищества и общества нарушили правила конкурсного отбора подрядчиков, из-за чего его победители были определены необъективно. Стоит ли удивляться, что выбранные таким образом подрядчики не всегда работают качественно…

Как ремонтировали

Но перейдём к самому ремонту. В Новом городе в доме №2 по проспекту Ульяновскому в рамках капремонта две недели назад рабочие заменили стояки, сняли батареи, поставили заглушки и… удалились, прихватив с собой старые «чугунки». Новые жильцам так и не поставили.

– Все батареи у меня срезали, -вздыхает Юрий Долгоруков, кутаясь в плед. – Я инвалид 2-й группы, живу один. Где ж я достану денег на новые батареи? Придётся и дальше мёрзнуть…

Несколькими этажами выше -такая же ситуация. В квартире, включив все отопительные приборы, пытается согреться Ирина Наумова с грудным ребёнком. Аналогичные проблемы ещё у нескольких жителей злосчастной девятиэтажки. Пока в квартирах ещё не так холодно – благо на улице плюсовая температура, да и обогреватели всё же спасают. Но в какой ситуации окажутся люди, когда грянут морозы?! Руководство ТСЖ «Ульяновский, 2» во всём винит самих жителей:

– Это безответственные люди! -говорит председатель ТСЖ Владимир Васильев. – Из 800 квартир 40 – проблемные! Их жители только и могут жалобы повсюду слать, а сами имеют огромные долги за коммуналку. На общем собрании жильцов мы утвердили сметы, в которых прямо говорится о том, что ремонт не будет включать в себя замену самих приборов отопления.

Иными словами, людям придётся покупать и устанавливать батареи за свой счёт, а есть ли у них на это средства или нет – ТСЖ начхать.

Жалуется председатель ТСЖ и на власти: деньги в товарищество поступили лишь 7 сентября 2010 года, а за такой короткий срок, до начала декабря, все работы завершить просто нереально. Масла в огонь, по словам Владимира Васильева, подлили и арендаторы подвальных помещений, которые не пускали подрядчиков в подвалы. В результате всего сроки окончания капремонта сдвинулись на месяц, и завершён он будет лишь к новому году.

– Мы ещё в июле обращались в комитет ЖКХ, а также к городку ским чиновникам, – продолжает Васильев. – Просили ускорить перечисление средств. Однако помощи так и не дождались…Надолго хватит?

В домах, где батареи всё же поставили, радоваться тоже не спешат. Так, на Нижней Террасе в доме №13 по улице Пионерской отопительные приборы прикрутили кое-как, а в некоторых квартирах батареи вообще поставили на кирпичи. Но и это ещё не вся беда. Людей волнует качество материалов, используемых коммунальщиками.

– Люди боятся, что полипропиленовые трубы, которые устанавливают взамен старых, лопнут спустя какой-нибудь год, и из-за этого вынуждены по-_ купать качественные материалы на собственные деньги, – рассказали нам продавцы на строительном рынке. – Опасения эти обоснованные -при капремонте многие подрядчики используют самый дешёвый материал с соответствующим цене качеством. Причём, когда жители просят установить купленные ими трубы, с них часто требуют за установку собственного материала дополнительные деньги… Недовольны горожане и ремонтом крыш, которые начали перекрывать осенью, в результате чего в областном центре было пролито 60 квартир. В некоторых домах во время работ умудрились запачкать окна гудроном, который стекал с крыши. Например, в доме №15 по проезду Сиреневому, что на Верхней Террасе, потёки чёрной жижи залили окна с девятого по шестой этажи. Жителям пришлось самим счищать гудрон со стёкол. Между прочим, именно с крыши этого дома 5 ноября упал и разбился рабочий, о чём «МГ» писала в прошлом номере.

Такой вот капремонт по-ульяновски. Между тем, он ещё далёк от завершения. По состоянию на 16 ноября, капитальный ремонт жилого фонда в городе выполнен лишь на 57%, а сезонные работы -на 85%. Более того, в Ульяновске есть дома, где ремонт до сих пор не начали! Например, жители дома №6 по улице Рабочей на Нижней Террасе боятся, что в их доме к работам так и не приступят, хотя уже не за горами срок их официального завершения.

Складывается ощущение, что ульяновские коммунальщики в очередной раз оказались не готовы эффективно освоить федеральные средства и сделать качественный ремонт.

Вадим ЮСУПОВ