Проснувшись жарким летним утром, жительница Заволжского района Лилия Анасовна не обнаружила в кранах ни горячей, ни холодной воды.

Она, собственник квартиры на пр. Ленинского Комсомола, обратилась в аварийную службу. Там ей ответили, что вода была отключена по указанию председателя ТСЖ «Вымпел». Недоумевающая хозяйка квартиры письменно обратилась к господину председателю ТСЖ «Вымпел» с просьбой объяснить, в чем дело. Ответа не последовало, воды в доме – тоже. Когда на дворе лето, а в доме -дети, как прожить без воды? И по какому праву эту воду в ее квартире отключили? По причине полного молчания со стороны руководства ТСЖ «Вымпел» эти вопросы квартиросъемщица задала в судебном заседании, посчитав, что нарушен Закон РФ «О защите прав потребителей», и просила обязать ответчика возобновить водоснабжение в ее квартире и взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Суд Заволжского района г. Ульяновска принял решение иск удовлетворить частично, а именно – обязать товарищество собственников жилья «Вымпел» возобновить подачу горячего и холодного водоснабжения в квартире истицы и взыскать с ТСЖ в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» штраф в размере 2500 рублей.

Вот тут-то у «товарищества» голос прорезался, и пошла кассационная жалоба на неправильное решение суда, поскольку последний не учел, что между ответчиком и истицей не был заключен договор на управление, содержание и ремонт общего имущества, а поэтому, по мнению ответчика, никаких обязательств и ответственности между фирмой и истцом не имеется.

Однако судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения суда, поскольку суд признал необоснованными доводы ответчика о том, что ТСЖ не обязано предоставлять истице коммунальные услуги по той причине, что в жилом помещении она не зарегистрирована, а потому не является потребителем коммунальных услуг. Тем более ответчик не отрицал, что отключение подачи воды в квартиру истицы было произведено по его указанию в связи с имеющейся у нее задолженностью по оплате водоснабжения и нежеланием устанавливать счетчики учета потребления воды. А вот доказательств в подтверждение своего заявления о том, что отключение было произведено из-за аварийной ситуации в квартире истицы, ответчик предоставить не смог.

В итоге доводы, изложенные в кассационной жалобе ТСЖ «Вымпел», признаны необоснованными, а решение Заволжского суда оставлено без изменения.

Галина Антончик