Первостепенное значение для городской администрации, как неоднократно заявлял мэр Ульяновска Александр Пинков, имеет вопрос благоустройства и повышения качества жилищно-коммунальных услуг.

А это невозможно без системной организации и эффективного взаимодействия со старшими по домам, которые представляют интересы всех собственников жилья. Поэтому, как показывает опыт, старших по домам следует обучать, повышать их статус. Именно по инициативе мэра старшие по домам в Ульяновске в ближайшее время получат статус советников главы района.

Сегодня в 3635 многоквартирных домах насчитывается более двух тысяч старших по домам, что составляет примерно 60 процентов. Администрациями районов города и управляющими компаниями проводится большая разъяснительная работа с населением для избрания старших по дому. На сходах граждан с участием первых лиц района, депутатов Городской Думы и участковых уполномоченных милиции подробно разъясняются преимущества присутствия в многоквартирном доме старшего, а в перспективе – организации домовых комитетов.

Для повышения юридических и профессиональных знаний в сфере ЖКХ, в рамках договора, заключенного между мэрией города Ульяновска и Ульяновским государственным техническим университетом, начато обучение старших по домам. Программа обучения рассчитана на 72 часа и включает в себя экономические аспекты деятельности управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, основные правовые документы, регламентирующие взаимоотношения в сфере ЖКХ, а также базовые знания в области психологии управления и взаимоотношений с людьми. Таким образом, по данным Комитета ЖКХ и экологии, до 1 июля планируется подготовить порядка 200 человек. В дальнейшем эта работа станет системной, обучение новых граждан будет продолжено.

Кроме того, Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами ведется поиск помещений, расположенных непосредственно в жилых массивах, пригодных и удобных для работы старших по домам и советов дома. Старший по дому призван наладить конструктивный диалог и взаимодействие между собственниками и управляющей компанией, что особенно актуально при определении размера платы за ремонт и содержание жилья. Кроме того, он сможет отстаивать интересы граждан от лица всех собственников, следить за общедомовым имуществом и инженерными коммуникациями, оперативно информировать управляющую компанию о тех или иных проблемах дома.

Александр Лайков