Многие до сих пор помнят скандал, разразившийся три года назад в Засвияжском районе. Тогда жители нескольких домов по улице Промышленной выступили против строительства дома у зеленой зоны. В конце концов вопрос был, кажется, сильно политизирован, а излишние эмоции так и не позволили наладить диалог между протестующими и застройщиками. Сейчас, когда появилась возможность рассказать и показать местным жителям то, что планируют сделать здесь на самом деле, вчерашние противники выступают за строительство. Сред них – известный в городе эколог и правозащитник, сам житель улицы Промышленной, Александр Брагин.

– Александр, объясните, почему Вы изменили свое мнение в отношении планов застройщика? Изначально Вы выступали на стороне протестующих.

– Тогда я, как и многие местные жители, выступал не столько против самого строительства, сколько против уничтожения зеленой зоны. К сожалению, с самого начала застройщик -ООО «КПД-1» – не провел должной разъяснительной работы с людьми, а когда постарался рассказать о своих планах, его уже никто не захотел слушать. Начались пикеты и митинги с перекрытием улиц, люди ложились под колеса строительной техники. Вопрос стал активно политизироваться, а отдельные лица использовали конфликт для зарабатывания личных политических очков. Стоит отдать должное руководству ООО «КПД-1», которое не стало нагнетать обстановку и решило на время отказаться от своих планов. Теперь, когда страсти улеглись, все те люди, интересы которых действительно затрагивает будущее строительство, получили возможность ознакомиться с планами застройщика, обсудить интересующие вопросы. И оказалось, что ни о какой вырубке сквера речи не идет. Согласно плану, десятиэтажный дом появится не в зеленой зоне, как ранее предполагали местные жители, а на бетонной площадке между домом №36 и территорией школы №12. Именно на этом месте, согласно советскому генплану, и планировалось строительство жилого дома.

– Что же будет со сквером?

– Нужно признать, что сегодня он находится не в лучшем состоянии: мусор, разбитая тротуарная плитка. Здесь давно нет освещения, лавочек, урн, а вечерами находиться там просто небезопасно. ООО «КПД-1» берет на себя обязательства по восстановлению и дальнейшему содержанию парка: планируют высадить 600 деревьев и кустарников, поставить новые лавочки, фонари, тротуары выложить плиткой. Обещают построить и детскую площадку. Здесь же за счет средств застройщика планируется установить доску почета работников УЗТС – среди местных жителей много тех, кто проработал на бывшем заводе не один десяток лет. Предполагается, что обновленный сквер станет продолжением создаваемой эспланады – благоустроенной пешеходной зоны от улицы Промышленной до улицы Камышинской.

– Кто будет жить в новом доме? В свое время протестующие говорили, что строят квартиры для толстосумов.

– В ООО «КПД-1» нас уверяют, что речь идет о социальном жилье, которое будет доступно многим ульяновцам. Предполагается, что здесь поселятся ветераны Великой Отечественной войны, обманутые дольщики, и, конечно, молодые семьи. Немаловажный факт: средняя школа №12 сейчас загружена детьми лишь наполовину, поэтому время от времени возникает вопрос о ее закрытии. С появлением в новом доме семей с детьми вопрос о комплектации и сохранении школы отпадет сам собой. Для меня лично это особенно важно, потому что моему ребенку тоже скоро в школу.

– И тем не менее, протестующих понять можно в том смысле, что стройка всегда создает неудобства.

– Знакомясь с проектом, я пришел к выводу, что застройщик постарался максимально избавить местных жителей от проблем. При строительстве дома планируется заменить старые и давно изношенные инженерные сети соседних домов, примыкающие к новой многоэтажке. Сейчас из-за регулярных порывов во время ремонта перекапывается весь двор. Во время самого строительства практически не будет шума. При вбивании свай ООО «КПД-1» сейчас использует новую технологию – так называемое вдавливание в почву. Кроме того, подвоз стройматериалов будет осуществляться по единственной дороге со стороны стоянки, что не создаст неудобств жителям домов.

– Когда же начнется строительство дома?

– Между руководством ООО «КПД-1» и созданной из числа местных жителей инициативной группой есть принципиальная договоренность – не начинать работы до получения общественного одобрения проекта. В настоящее время осуществляется обход квартир близлежащих домов с целью информирования о строительстве. После этого в школе организуют общественные слушания, на которые будут приглашены все жители близлежащих домов. Есть надежда на то, что на сей раз обсуждение проекта пройдет конструктивно, с учетом мнений обеих сторон, что в конечном итоге позволит достигнуть необходимого компромисса. Тем более, положительные примеры такого взаимодействия с горожанами уже имеются.

Беседовал Алексей КОВАЛЕВ

в газете на правах рекламы