Новые факты: перед сделкой покупка внезапно подешевела на 14 миллионов рублей

Ирек ШИГАПОВ

Новые подробности открылись в одном из самых громких ульяновских коррупционных скандалов – в так называемом «деле Любченкова». Напомним, что в декабре 2010-го года известный бизнесмен, владелец сети супермаркетов «Гулливер, по совместительству являющийся депутатом Гордумы от партии «Единая Россия», за бесценок приобрел муниципальную собственность – 11 больших магазинов общей площадью более 13 тысяч квадратных метров. Покупка обошлась ему всего в 82,5 миллиона рублей – меньше, чем по 6 тысяч рублей за квадратный метр. Любой, кто пытался приобрести удачно расположенную коммерческую недвижимость в центре областной столицы, подтвердит, что такой цены просто нет в природе – минимальная планка, установленная рынком, равняется 20 тысячам рублей. Необходимо также отметить, что столь удачное приобретение г-ну Любченкову удалось сделать благодаря «эффективной» работе принадлежащего муниципалитету ОАО «Магазин №21 «Восход». Именно эта структура управляла ранее площадями – сдавала их в аренду предприятиям, подконтрольным Игорю Владимировичу. Причем делала это настолько «хорошо», что городская казна недосчиталась 55 миллионов рублей. Ответственные за данные «успехи» – чиновники городской и областной администрации, а именно Александр Букин (на тот момент заместитель мэра, а сейчас – региональный министр) и председатель КУГИ Татьяна Горюнова. Ведь непосредственно им было доверено представлять городские (а значит, наши с вами) интересы в управлении «Магазине №21 «Восход». Вот и доуправлялись – богатые стали еще богаче, а бедные – беднее.

О данном деле многократно писала и газета «Закон и единство», и другие СМИ. Неоднократно в центре города устраивались пикеты с требованием расследовать скандальную сделку и отозвать Любченкова из депутатского корпуса. Направлялись обращения в прокуратуру и антимонопольную службу, но все безрезультатно: не смотря на обилие темных пятен в этой истории, правоохранительные органы не нашли ничего предосудительного. Впрочем, к этому наше общество уже привыкло: на тормозах спускаются десятки крупных коррупционных дел по всей России. Однако теперь служителям закона вновь придется обратить внимание на империю «Гулливера».

В распоряжении нашего издания оказался отчет об оценке пресловутых 11 магазинов, произведенный в 2009-ом году ООО «Эксперты» по заказу Комитета по управлению имуществом г. Ульяновска. Из него следует, что на тот момент рыночная стоимость объектов составляла 89,5 миллиона рублей. А начальная цена на торгах, в результате которых Любченков стал собственников, равнялась 75 миллионам рублей. Так определил другой оценщик ООО «СВ-Консалт». Между двумя оценками прошел год – и недвижимость упала в цене на 14 миллионов рублей. Определенно, это какой-то нонсенс: во всей стране она дорожает за счет роста рынка и постоянной инфляции, и только в Ульяновске, и только в случае с Любченковым – раз – и на 12 процентов дешевеет. Практически загадка природы, достойная тайн Бермудского треугольника. Недоверчивый читатель предположит: «А может быть, здания обветшали, утратили коммерческую привлекательность?». Увы, не может: даже защищающие Любченкова «карманные» журналисты постоянно подчеркивают, что депутат-бизнесмен превратил якобы ранее негодные строения в «конфетки». В принципе, достаточно зайти в «гулливеровские» магазины и проверить – все в порядке с этими помещениями. Очевидно, что цена должна не упасть, а возрасти процентов на 50! На поверхности остается только одна очевидная причина таких ценовых фокусов: кто-то из властных кабинетов очень хотел помочь «Гулливеру» заключить сделку по максимально выгодной цене. А это, уважаемые читатели, коррупция в ее наичистейшем виде.

Как уже сообщалось ранее, интерес к выкупу магазинов в свое время проявлял известный ульяновский бизнесмен Сергей Герасимов. А потом вдруг неожиданно исчез из поля зрения. Резонный вопрос: что заставило такую опытную «акулу» умерить свой аппетит? Власти он не боится, это всем известно. Откаты ему не нужны при его-то деньгах. Так почему? Возможно, хорошенько изучив условия, он сразу же обнаружил «белые нитки», которыми шито это безобразие – и решил не связываться. Нельзя это с точностью утверждать, но факт остается фактом: на торги не вышел никто, кроме «Гулливера».

Теперь дать правовую оценку этим несостыковкам предстоит дать прокуратуре – обращение туда уже отправлено. Будем надеяться, что «государево око» столь же пристально вглядится в них, как и в «дело Соловьева». Обстоятельства до смешного идентичны: сначала бизнесмены-депутаты арендуют государственную недвижимость, а потом выкупают ее за смешные деньги в абсолютно мутной «воде». Что ни говори, фирменный единороссовский стиль ведения бизнеса!

Любопытный факт: Вскоре после своего избрания, господин Любченков стал председателем комиссии при комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии, отвечающей за реализацию Федерального закона №159 на территории Ульяновска. Закон посвящен как раз вопросам приватизации муниципального имущества. Как говорится, хорошо сел!

Вот как комментирует события известный ульяновский правозащитник Александр Брагин: Заевшиеся депутаты-едорасты используют народное доверие и депутатские мандаты для того, чтобы лоббировать собственные корыстные интересы. С первого мая начался общественный процесс в Ленинском одномандатном округе № 34 по отзыву депутата Любченкова. Сейчас собираются отзывы о его бездействии как депутата, обо всех невыполненных предвыборных обещаниях. «Единая Россия» называет себя медведями. Но когда смотришь на действия некоторых ее представителей, напрашивается другая аналогия – крысы. «Крысы должны уйти!» – так называется наша акция. Все желающие к ней присоединится, могут позвонить по телефону: 72-72-43.