В Ульяновске активно идет многоквартирное и индивидуальное малоэтажное жилищное строительство, формируются и выставляются на торги земельные участки под строительство жилья, определены пилотные площадки реновации жилого фонда. Сколько жилья построят в этом году?
Напомним, что в регионе реализуется национальный приоритетный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В 2011 году планируется ввести в эксплуатацию порядка 350 400 кв.м. жилья. За первое полугодие этого года в Ульяновске уже введено в эксплуатацию 118 755 кв.м.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объемы строительства выросли на 139%, подчеркнула заместитель главы города Алла Садретдинова на прошедшей в четверг в мэрии пресс-конференции по вопросу состояния и перспектив развития строительства в Ульяновске. Особый акцент делается на формировании комплексной жилой застройки (многоквартирное строительство и индивидуальное малоэтажное жилищное строительство). В настоящее время идет работа по формированию и выставлению на торги земельных участков под строительство жилья. Уже сформировано 10 участков под комплексное жилищное строительство (порядка 700 тыс.кв.м).
В этом году с торгов продан земельный участок в квартале «Центральный» Заволжского района для реализации проекта строительства квартала жилой застройки «Запад-2», с общей жилой площадью 300 тыс. кв.м. (в районе проспекта Авиастроителей в новом городе).
В микрорайоне Юго-Западный в Засвияжском районе будут введены в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых дома (23,4 тыс.кв.м.). На севре реализуются проекты по строительству квартала «Б» (застройка четырехэтажными домами), микрорайона «Искра» (площадью 58 тыс.кв.м), квартала «Высота» (37 тыс. кв.м.).
![](http://ulgrad.ru/wp-content/uploads/2011/08/CIMG04951.jpg)
Жилой квартал в микрорайоне «Искра», Ульяновск
Кроме того, возводятся квартал комплексной застройки «Симбирские высотки» по ул. Кирова и квартал «Симбирская усадьба» по ул. Репина (малоэтажная застройка)
По словам Аллы Садретдиновой, обязательным условием при вводе в эксплуатацию новых жилых зданий является наличие надземной или подземной парковки, пандусов и других составляющих безбарьерной среды для инвалидов. Делается акцент и на строительстве объектов инфраструктуры.
Что касается реновации жилья (в частности, «сталинок» и «хрущевок»), то, как сообщила Алла Садретдинова, в этой связи мэрией города утверждена муниципальная целевая программа «Развитие застроенных территорий в границах города Ульяновска на 2010-2015 годы». Хотя, по словам замглавы города, похвалиться здесь особо нечем, этот процесс очень длительный и сложный. На данный момент проведены работы по межеванию территорий. Пилотным проектом станет улица Автозаводская (в границах ул. Ростовская – ул. Октябрьская – ул. Автозаводская – пер. Октябрьского). В будущем в эту программу могут войти некоторые дома по ул. Локомотивная, пр-там Гая и Нариманова.
Формируются и земельные участки под индивидуальную жилую застройку для многодетных семей. В Ленинском районе это 56 участков площадью 14 га севернее поселка Подгорная Каменка (южнее р.п. Ишеевка); в Железнодорожном районе – 80 участков площадью 20 га в селе Луговое. Бесплатные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство севернее п. Подгорная Каменка уже переданы 45 многодетным семьям Ульяновска.
![](http://ulgrad.ru/wp-content/uploads/2011/08/CIMG04971.jpg)
План поселка
Для работников муниципальных учреждений города (врачей, учителей, работников культуры) по договорам социального найма предоставляется жилье в доме по улице Генерала Мельникова в микрорайоне Юго-Западный (за счет бюджета Ульяновска приобретено 60 квартир на общую сумму 70 млн.руб.).
Доступное жилье, возможно, появится и в результате сотрудничества с самарской строительной корпорацией «Авиакор» (руководитель Владимир Кошелев), которая уже строит в Ульяновске отель Hilton. Опытом компании по строительству микрорайона малоэтажной застройки, который реализуется в Самаре, заинтересовались и в нашем регионе, однако, о конкретной площадке для его возведения в Ульяновске говорить еще рано. Кстати, Алла Садретдинова опровергла слухи о том, что строительство отеля Hilton отстает от намеченных сроков. «Все идет в соответствии с графиком», – подчеркнула замглавы города.
Средняя стоимость жилья в Ульяновске сегодня составляет 35-40 тыс. руб. за кв.м., в спальных районах (Заволжском) – дешевле, элитное жилье – 50-55 тыс.руб. По мнению Аллы Садретдиновой, предпосылок для его удорожания нет.
Юлия Узрютова
Олег
Интересно, каково качество возводимого жилья?
Gladiator
Хорошее! Поверь.
henx
Какой нахрен дешевле! В Новом городе самые дорогие квартиры, от 1.5 миллионов
Это же хорошо
Рост цен на жилье является прямым индикатором повышения качества жизни, роста доходов населения, стабильности с рабочими местами, инвестиционной пррвлекательностью
Чем дешевле жилье – тем депрессивней территория
Hermes
Среднее качество, тот же Алимов, который строит Запад-1 на всех совещаниях у властей и общественных слушаний обещал монолитные строения со свободной планировкой (точнее с возможсностью ее изменения ввиду отсутствия несущих стен-панелей)
В итоге строит гавно 75 серии.
PS слово гавно есть в словаре Ожегова и не относится к нецензурным
Олег
Интересно просто, какого уровня специалисты строят.
О!
“Спицилисты” просто отпад. Насмотрелась на них при строительстве недешевого дома (особенно доставил прораб, который по-рюсски знал тока матерные слова), страшно представить кто строит все остальное, если даже для своих такие чудеса в решете.
Олег
вот и я о том же
сводный
асфальт положат лет через 10 в этой усадьбе.