В 2012 году выделят порядка 70 миллионов рублей на обустройство канализационно-насосной станции и дороги по улице Новая.
Застройщики обязались профинансировать подведение газовых и электрических сетей, а также разработку всей проектно-сметной документации объектов инфраструктуры.

Рассчитанная до 2016 года застройка 12-го и «Центрального» кварталов даст Ульяновску 680 тысяч кв.м. комфортного элитного жилья и жилья эконом-класса. Уже в конце 2011 года планируется сдать 22 тысячи кв.м. жилья, в 2012 – 70 тысяч кв.м., а в 2013 – 100 тысяч кв.м. жилья. При этом около 500 квартир в следующем году для своих сотрудников готово приобрести ЗАО «Авиастар-СП».

Как сообщает пресс-служба мэрии Ульяновска, микрорайон площадью 41 га будет состоять из пяти-, девяти- и шестнадцатиэтажных домов (последние – с пентхаусами), в которых предусмотрена свободная планировка квартир. Все магистральные сети и автодороги, а также автостоянки и многоуровневые паркинги разместятся вне жилой зоны. Внутри жилого комплекса разместятся рекреационные зоны и зелёные зоны для отдыха горожан.

При возведении жилых зданий планируется использовать сборные железобетонные быстровозводимые конструкции, дающие значительную экономию бетона и других стройматериалов. В ближайшие годы данную современную технологию планируется внедрить на предприятиях строительного комплекса Ульяновска.