«В результате упорной борьбы справедливость восторжествовала и канализационную систему в подвале дома заменили. Теперь жители могут вздохнуть спокойно». Такой отчет о проделанной работе одного депутата Законодательного Собрания области был опубликован недавно в местной прессе. Речь идет о доме по улице Карла Либкнехта, 8, жильцы которого задыхаются от зловония, исходящего из гнилой канализационной системы. Так как информация депутата совершенно не соответствует действительности, люди возмутились и в очередной раз обратились за помощью в редакцию «Симбирского курьера» (мы еще летом пытались привлечь внимание городской власти к бедам жильцов).

Не один год они ведут переписку с управляющей компанией и с чиновниками по поводу утечки в подвале нечистот из канализационной трубы. За 44 года существования дома №8 труба ни разу капитально не ремонтировалась и превратилась «в изъеденное ржавчиной постоянно фонтанирующее зловонием чудовище». Кроме отписок управляющей компании о выполнении работ, жители никаких положительных действий не видят.

Неоднократные обращения в мэрию о принятии срочных мер также ни к чему не привели. Между тем, со слов жильцов, канализационная труба разваливается буквально на глазах. Из-за резкого неприятного запаха во второй и третий подъезды вообще не войти.

– У нас в квартирах уже все пропахло, – жалуются люди.

– Запах идет от стен, белья. Депутат, к которому мы писали, также погряз в переписке с чиновниками и управляющей компанией. Потом прошло сообщение о торжестве справедливости. Но на самом-то деле его нет. Вдохнуть глоток свежего воздуха, особенно тем, у кого квартиры на первом этаже, можно только за пределами дома.

В сентябре по жалобе жильцов специалист областной государственной жилищной инспекции с участием представителя управляющей компании провели внеплановую проверку дома №8 на улице Карла Либкнехта. В результате выявили протечки стоков в районах второго и третьего подъездов «из-за глубокого износа крестовины лежака канализации и отсутствия на стояке заглушек».

По результатам проверки был оформлен акт с предписанием устранить выявленные нарушенияв срок до 23 сентября 2011 года. Как сообщили жильцы, с тех пор у них так ничего и не изменилось. В телефонном разговоре с корреспондентом «СК» руководство управляющей компании пообещало до конца прошлой недели проблему решить. Но, увы… Не успевают кое-как залатать один свищ, как появляется другой.

Специалист областной государственной жилищной инспекции, к которому наша газета обратилась, подтвердил, что канализационная система дома №8 требует капитального, а не заплаточного ремонта. И это уже вопрос, находящийся в компетенции мэрии. Когда в 2007 году дом передали на обслуживание управляющей компании, капитальный ремонт городская власть там не сделала, хотя должна была по закону. Поэтому, чтобы чего-то добиться, следует действовать только через суд.

Юрист Ульяновской городской общественной организации «Центр по защите прав потребителей» Михаил Медведев придерживается того же мнения. Согласно статье №16 закона о приватизации, мэрия, как бывший наймодатель, была обязана провести капитальный ремонт в доме, в том числе и системы канализации. Поэтому любой собственник, приватизировавший квартиру, имеет право подать на мэрию в суд. Причем достаточно, чтобы со всего дома это сделал только один человек. Есть масса примеров, когда суд встает на сторону жильцов, обязывая городскую власть произвести капитальный ремонт.

Другое дело, что выигравшие такие суды собственники потом годами должны стоять в очередях на его проведение, так как городская власть ссылается на отсутствие денег. Поэтому суды судами, а с управляющей компании следует требовать проведение текущего ремонта, за который, между прочим, каждый собственник ежемесячно вносит из своего кармана существенную сумму. Поэтому и вправе требовать проведения необходимых работ, а не бегать, как в случае с домом № 8 на улице Карла Либкнехта, дышать свежим воздухом на улицу.

Наталья Жидких