В администрации города Ульяновска прошло первое заседание комиссии по мониторингу тарифов ЖКХ. Выявлено 30 домов, где произошло необоснованное завышение платежей.
В среду, 1 февраля, на заседание комиссии в Комитет ЖКХ и экологии администрации города были вызваны руководители тех управляющих организаций, где произошло повышение тарифов, для объяснений. Стоит отметить, что пришли директора практически всех крупных УК. То есть повышение квартплаты имеет место быть практически во всем городе, другой вопрос – насколько оно законно? Ранее всем руководителям управляющих организаций под роспись были доведено поручение Правительства РФ о недопущении роста тарифов. Однако, если повышение стоимости коммунальных услуг (тепло, вода, электричество, газ) регулируется государством, то плата за содержание и ремонт домов зависит от собственников. Этим и пользуются недобросовестные УК: прикрываясь якобы решением общего собрания жильцов, увеличивают квартплату. Впрочем, это не означает, что любое повышение незаконно – в каждом случае надо разбираться индивидуально.
– В любом случае, на сегодняшний день никаких повышений не будет, – заверил председатель Комитета ЖКХ и экологии администрации города Ульяновска Михаил Сычев. – ООО «РИЦ» дано распоряжение не принимать от управляющих организаций повышенных тарифов, то есть они останутся на уровне 2011 года. До 20 февраля комиссия планирует завершить проверку, и тбгда уже можно будет говорить о том, где повышение законно, а где – не обоснованно. Проверка будет состоять из двух этапов. Во-первых, экономическая обоснованность представленных управляющими организациями расчетов размеров платежей, во-вторых, легитимность протокола общего собрания собственников. На данный момент, управляющие компании не могут нам внятно объяснить причины повышения тарифа по 30 домам- Нужно разобраться, действительно ли проводилось собрание и действительно ли собственники проголосовали за повышение.
– Решение собственников мы отменить не можем, – комментирует исполнительный директор ООО “УК Жилстройсервис” Николай Погодин. – Например, у нас 15 домов приняли решение об отчислении в накопительный фонд на капремонт. Появились председатели советов домов, собственники отчисляют на их вознаграждение. Появились дополнительные услуги, это содержание приборов учета и т.п. Поэтому, где проведено собрание и принят перечень услуг по содержанию и ремонту дома, там вопросов нет. Но есть у нас четыре дома, где протокола собрания собственников вообще нет. – Мы вообще не стали подавать письмо в РИЦ о повышении тарифов, – говорит новый (назначенный вместо уволенного) руководитель ОАО «ДК Ленинского района» Александр Черепан.
– Провели проверку, и оказалось, что протоколы общего собрания собственников были составлены некорректно.
– Уважаемые читатели, напоминаем, что вы можете задать любой интересующий вас вопрос относительно тарифов или формы управления домом по телефону «прямой линии» Комитета ЖКХ и экологии администрации города: 8 (8422) 27-32-80 по вторникам и четвергам с 13.00 до 15.00.