На этой неделе состоялось очередное заседание Ульяновской Городской Думы. Парламентарии обсудили несколько важных вопросов, среди которых – ближайшие перспективы жилищного строительства в нашем городе и дополнительные меры социальной поддержки ульяновцев.
– Мы активно сотрудничаем с региональной властью по всем вопросам строительства и ремонта жилья. Что касается возведения новых многоквартирных домов, то на деньги городского бюджета решаются, в основном, проблемы подготовки социальной и инженерной инфраструктуры. Например, в реализацию проекта по строительству заволжского микрорайона «Запад-2» мы уже вложили 40 миллионов рублей. Организацией строительства жилья занимается, главным образом, региональная власть, именно поэтому мы пригласили на сегодняшнее заседание министра строительства Михаила Шканова, – отметила Глава города Марина Беспалова.
По словам министра, в 2012 году в областном центре планируется построить более 350 тысяч квадратных метров нового жилья (всего же в регионе собираются сдать в этом году 600 тысяч кв. метров).
– Следует обратить внимание на то, что нами используется комплексный подход. Другими словами, планируется возведение целых микрорайонов и кварталов – со всеми необходимыми объектами соцсферы. Например, в Ленинском районе, Засвияжье и Заволжье предполагается создать три новых микрорайона – «Юго-Западный» (будет построено 800 тысяч кв. метров), «Искра» (67 тысяч кв. метров) и «Запад-2» (670 тысяч кв. метров). Помимо этого, мы собираемся активно развивать уже застроенные территории, то есть использовать возможности так называемой реновации, – сообщил Михаил Шканов.
Современные комфортабельные дома (на месте снесенного ветхого жилья) в ближайшие годы должны появиться в границах улиц Автозаводской, Октябрьской, Ростовской и переулка Октябрьского. Также рассматривается возможность реновации на Локомотивной и по проспекту Нариманова.
– Если говорить более конкретно о вопросах развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, то, к примеру, в этом году 75 миллионов рублей направляются на строительство дороги по улице Камышинской. Также благодаря участию в федеральной программе «Жилище» предполагается построить автодорогу к микрорайону «Запад-2» в Заволжском районе и новый детский сад в микрорайоне «Юго-Западный», – проинформировал министр.
Стоит добавить, что возведение современных детских садов и школ запланировано и в других новых микрорайонах.
Помимо этого, Михаил Шканов рассказал собравшимся о реализации программ, связанных с обеспечением новыми квартирами ветеранов, молодежи, работников бюджетной сферы и многодетных семей. Вообще, как пояснил министр, важнейшей целью нашего региона является достижение к 2015 году действительно грандиозного показателя – 1 миллиона квадратных метров жилья в год (что, кстати, превышает показатели советского времени).
Как отметила Глава.города, подобные масштабы строительства обязательно должны сказаться на уменьшении стоимости недвижимости, что, в свою очередь, повысит доступность нового жилья для жителей областного центра.
В завершение встречи депутаты рассмотрели вопросы, связанные с проведением социальной акции в рамках проекта «Единая страна».
– Вряд ли нужно подробно объяснять тот факт, что люди с заболеваниями опорно-двигательного аппарата нередко испытывают трудности с социальной адаптацией, ограничены в общении и передвижении. Данную проблему частично можно решить благодаря использованию компьютерной техники. На это и направлена указанная акция: у нас уже имеется 186 заявок от маломобильных граждан, которым необходимы компьютеры и выход в Интернет. Это будет хороший подарок, думаю, здесь нас поддержат абсолютно все горожане, – сказала Марина Беспалова.
Работяга
Строительство жилого фонда должно развиваться только в одном приоритетном направлении. Расселение жителей пятиэтажек и бараков в новые микрорайоны.
Пятиэтажки отслужили уже по 50 и более лет. Очень много пятиэтажек на московском шоссе, на границах улиц Варейкиса, Хрустальная, Гая, Героев Свири. Север, по проспекту Нариманова. На месте сносимого жилья строить новое.
Делать надо это незамедлительно, а начинать надо уже было вчера.
Аноним
Чем Вам пятиэтажки и другие мелкие дома насолили?
Многие жители т.н. Сталинок и 4-5 этажек не очень рады перспективе жить в 10-12 этажных муравейниках.
Lora
Вы сравниваете вещи, которые даже сравнению не подлежат. Одно дело полуразвалившиеся сталинки, другое – новые дома с новыми стенами, балконами и трубами.
Александр
Что верно – то верно. Старые дома со своей электропроводкой перестают выдерживать нагрузку, которую мы ей даём, у людей ведь от бритв до чайников – всё электрическое.
Джойс
Не спорю, работяга прав, но идея трудноосуществима. В Ульяновске есть много и более старых домов, чем 50-летние пятиэтажки, а сносить их и строить новые современные жилые здания в крупномасштабных объёмах – для этого ни у города ни у области нет ни достаточных средств, ни достаточной строительно-индустриальной базы. Хотя в последние годы объёмы строительства наращиваются, увы, не так стремительно, как это необходимо, и как нам бы хотелось.
Маркетолог
Не согласен. Практика Москвы тому подтверждение.
Деньги есть. Город вкладывает миллиарды в инфраструктуру. Например, прямо в статье факт – только в Запад-2 город уже вложил 40 миллионов. Город закапывает деньги в частный проект, с которого застройщик получит чистую прибыль от продажи “квартиры с инфраструктурой”. Московская практика – “инвестиционный контракт”, где город и застройщик подписываются совместно вкладывать деньги в проект (город – в инфраструктуру, застройщик – в объекты), и потом совместно же получать выгоду от этого проекта (часть готовых квартир, пропорционально стоимости инфраструктуры, застройщик передаёт городу). В данном конкретном случае это могло бы быть 40 однокомнатных 40метровых квартир для сирот или 20 трёхкомнатных 80метровых квартир для многодетных семей.
Это совершенно не отработанная тема “государственно-частного партнёрства”, которая позволила бы городу более эффективно распоряжаться имеющимися средствами, а не разбазаривать их, вбухивая в чью-то прибыль.
Макс
вот эти микрорайоны должны быть очень даже ничего! Гляди может когда я себе квартиру покупать буду, они уже достроятся!! Давайте Дума, думайте))
ТСЖ Союз
К сведению 02.03.2012
строитель
А Вы НАРОДУ расскажите сколько составляет себестоимость хотя бы однокомнатной квартиры. И сколько нужно в Банках заплатить первоначальный взнос.Почему-то никто не хочет работать на оборотные средства, понизив сверх прибыль. Вопрос? Ответ очевиден и последствия тоже, ЖКХ это только первые цветочки.