За последние несколько месяцев «Симбирский курьер» с подачи ульяновцев неоднократно поднимал тему оплаты уборки и благоустройства придомовых земельных участков.

Первый и пока единственный четкий и грамотный ответ на вопрос, кто и за что должен платить, пришел из Государственной жилищной инспекции Ульяновской области. Он подписан главным государственным жилищным инспектором области Татьяной Картузовой. Как сказано в письме, в нем даны пояснения к статье в «СК» от 20 марта 2012 года «Рассчитано на дураков», в которой анализируется информация, предоставленная специалистом комитета ЖКХ и экологии администрации города Ульяновска по ранее опубликованной в «СК» статье «И на этом обирают» от 28 января 2012 года. Совершенно справедливо, ссылаясь на статью 16 Федерального закона №189, Татьяна Картузова сообщает, что у собственников жилья в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок возникает с момента его формирования и проведения кадастрового учета. Только тогда (пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ) земельный участок может быть включен в состав общего имущества дома, а работы по его содержанию в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества дома к договору управления, заключенному собственниками с управляющей компанией. В том же случае, если границы придомовой территории не сформированы и она не поставлена на кадастровый учет (а у нас это относится к большинству из четырех тысяч многоквартирных домов в Ульяновске. – Ред.), ответственность за нее лежит на органах местного самоуправления.

«Таким образом, если придомовая территория не оформлена надлежащим образом, собственникам помещений многоквартирного дома необходимо обратиться в администрацию города Ульяновска для решения вопроса об организации уборки земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, – сказано в ответе. – В том случае, если территория дома необоснованно включена в состав общего имущества многоквартирного дома и с собственников собирается плата за уборку придомовой территории, необходимо обратиться за восстановлением нарушенных прав в судебные органы».

Как нам стало известно, по этому поводу в судах по иску собственников сейчас ведется несколько тяжб, о результатах которых «СК» сообщит своим читателям.

Наталья Жидких