Вчера состоялось очередное заседание городского Совета по профилактике коррупции. Основная тема встречи – проверка деятельности Комиссии, занимающейся проведением оценки тех жилых помещений, которые были приобретены по специальному жилищному сертификату детьми-сиротами (или детьми, оставшимися без попечения родителей).
– Главная проблема в том, что в соответствующих документах не прописано достаточно четко и детально, как именно должна осуществляться оценка того жилья, которое приобретается по упомянутому сертификату. Это создает почву для возможной коррупции, что, естественно, должно быть исправлено, – отметил председатель Совета Анатолий Лапин.
Напомним, что эта проблема начала активно обсуждаться после того, как сотрудники аппарата регионального Уполномоченного по противодействию коррупции заказали дополнительную экспертную оценку нескольких квартир, предназначенных для детей-сирот. В результате выяснилось, что предыдущие оценщики, услугами которых воспользовалась Комиссия, якобы завысили цену (по отношению к рыночной стоимости) на некоторые квартиры на 100-200 тысяч рублей.
На вчерашнем заседании была поставлена под сомнение легитимность самой дополнительной оценки, которая была проведена по просьбе Уполномоченного по противодействию коррупции компанией ООО «КАРС».
– Несмотря на то, что перед сотрудниками ООО «КАРС» были поставлены вопросы об оценке рыночной стоимости конкретных квартир, в результатах экспертизы приведена рыночная стоимость комнат гостиничного типа. При этом 9 жилых помещении были оценены одним экспертом в течение одного-двух дней, а в экспертном заключении нет ссылки на правоустанавливающие документы, техническую документацию и результаты непосредственного исследования состояния помещений, – отметила одна из выступающих – и.о. начальника Правового управления администрации Ульяновска Ольга Котельникова.
В итоге участники Совета пришли к выводу о необходимости более четкой регламентации процесса оценки жилья на законодательном уровне, а также о возможности использования фотоотчетов в работе названной Комиссии.
– Иногда квартиры, одинаковые по площади и месторасположению, значительно отличаются в цене – например, в зависимости от наличия или отсутствия внутреннего ремонта. Фотоотчеты позволят четко зафиксировать состояние квартиры на момент ее приобретения, – пояснил Лапин.
