Внося квартплату за август и сентябрь, жильцам многоквартирных домов необходимо удостовериться, что в квитанции нет начислений за теплоснабжение, а если уже заплатили – обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. Катавасию, вызванную переходом с 1 сентября на новый порядок взимания платы за тепло, устроили городские власти, вовремя не сориентировавшие коммунальщиков.

Как уже сообщал «СК» в субботнем номере, с 1 сентября вступило в силу Постановление правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с новыми правилами изменяется порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление. Если раньше она рассчитывалась по формуле: «годовое потребление тепловой энергии, разделенное на 12 месяцев», то теперь за тепло жители будут платить только в течение семи месяцев, во время отопительного периода. До июля 2012 года начисленная в летние месяцы плата за отопление шла в счет платы за отопительный сезон 2011-2012 годов.

Раньше во втором полугодии, оплачивая квитанции в теплое время года, жители тем самым делали авансовые платежи в счет предстоящего отопительного сезона. Но так как в этом году вступает в силу новый порядок начисления платы, ее начисление за отопление с 1 августа до 1 октября 2012 года производиться не должно. Однако коммунальщики, как и прежде, продолжают взимать плату за тепло с «круглогодичников». К примеру, у жителей дома №30 по улице Карла Либкнехта строка «теплоснабжение» в платежке за август никуда не исчезла. Рассчитаем, сколько переплатили жители стандартной двухкомнатной квартиры. С января по июнь жильцы ежемесячно отдавали за отопление 928 рублей (всего – 5568 рублей), за июль, когда произошло повышение тарифов, и август – уже по 959 рублей (всего – 1918 рублей), сумма за 8 месяцев 7486 рублей. «Стоимость» отопительного сезона для этой «двушки» составляет 11322 рубля. Делим эту сумму на семь месяцев (столько длится отопительный сезон) – получаем 1617 рублей, которые умножаем на 4 (четыре месяца с января по апрель) – 6468 рублей. Отнимаем их от 7486 получаем 1018 рублей. Эти деньги жильцы отдали фактически ни за что.

На нашу субботнюю публикацию пришел ответ из Государственной жилищной инспекции Ульяновской области. В письме подтверждается, что с 1 сентября 2012 года граждане будут вносить плату за коммунальную услугу по отоплению только в отопительный сезон. При этом часть жителей до 1 сентября 2012 года вносила плату за теплоснабжение по круглогодичной схеме. Следовательно, часть объема тепловой энергии будущего отопительного сезона данной категорией граждан уже оплачена в летние месяцы 2012 года.

В Госжилинспекции заявляют, что в отношении «круглогодичников», если произошло начисление за отопление, должен быть выполнен перерасчет платы за эту коммунальную услугу. «Управляющие организации обязаны вычислить разницу между объемом коммунального ресурса, оплаченного потребителями в течение восьми месяцев 2012 года, и объемом коммунального ресурса, потребленного в течение отопительного периода в январе, феврале, марте и апреле 2012-го, исходя из ранее установленной нормы потребления тепловой энергии, – говорится в письме. Граждане, которые вносили в 2012 году плату за коммунальную услугу по отоплению из расчета 12 месяцев, вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением о выполнении перерасчета платы за отопление».

Всем тем, кто еще пойдет платить за коммунальные услуги за август и сентябрь, можно было бы порекомендовать предупреждать операторов РИЦ не взимать плату за теплоснабжение, однако, если суммы уже начислены, их, вероятно, придется оплатить и только после этого требовать перерасчета. О таком порядке нам вчера рассказали в РИЦ и подтвердили в Госжилинспекции. В РИЦ при этом добавили, что в случае неуплаты за какой-то отдельный вид услуги недоплаченная сумма будет разбросана по всем другим строкам.

Теперь, чтобы вернуть свои же деньги, людям придется побегать: написать заявление о перерасчете и отнести бумагу в управляющую компанию, добившись ее принятия. А сколько будет ругани и скандалов в РИЦ, когда жильцы будут отказываться платить за тепло? Всей этой нервотрепки можно было бы избежать, если бы городские власти до вступления 354-го постановления в силу внесли коррективы в порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а попросту установили бы мораторий на взимание платы за отопление на период с августа по октябрь. Почему этого не было сделано? Дело может быть как в простом головотяпстве, когда чиновники попросту не отслеживают изменений в законах и не знают, что происходит, так и в их заинтересованности во всей этой неразберихе с квартплатой. Если учесть, что за август и сентябрь коммунальщики начислят всем «круглогодичникам» по лишней тысяче рублей, по городу набежит где-то порядка 400 миллионов рублей. Добиваться перерасчета будет в лучшем случае половина ульяновцев, у остальных на это не будет ни желания, ни времени.

Тогда их деньги останутся в чьих-то карманах. На то, видимо, и делается расчет.

Вадим Пилюков