По Генеральному плану развития Ульяновска, на месте рынка «Ланцет», расположенного на перекрестке проспектов Ульяновского и Ленинского Комсомола в Новом городе, должен быть построен жилой дом. По решению Арбитражного суда Ульяновской области рынок закрывают.
В 1999 году этот участок земли, площадью 5378 квадратных метров, был передан в аренду ООО «Ланцет» под рыночный комплекс. Позднее общество самовольно «прихватило» землю в 3925 квадратных метров у дома по проспекту Ленинского Комсомола, 32а. Здесь также велась бойкая торговля, что мешало нормальной работе предприятий, занимающихся жизнеобеспечением Заволжского района.
В 2010 году, когда истек срок аренды земельного участка, ООО «Ланцет» отказалось его освобождать. В связи с этим Комитет по управлению городским имуществом и землепользованию от имени администрации Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском о возвращении участков в собственность муниципалитета. Как сообщают в горадминстрации, суд поддержал иск и, кроме того, постановил взыскать с ООО «Ланцет» средства за необоснованное обогащение за период пользования земельным участком без документов. Однако ООО «Ланцет» пыталось оспорить его в апелляционной инстанции и в Федеральном арбитражном суде Поволжского округа. Но те оставили решение Арбитражного суда Ульяновской области без изменений.
Кроме этого, в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 30 декабря 2006 года №271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменении в Трудовой кодекс Российской Федерации», на розничных рынках со следующего года управляющие компании вправе использовать исключительно капитальные здания, строения и сооружения. Временные сооружения запрещаются. А ООО «Ланцет» на указанном рынке использует как раз только временные сооружения и, насколько известно городской администрации, не собирается возводить никаких капитальных строений. Следовательно, с 1 января 2013 года функционирование рынка «Ланцет» невозможно по федеральному закону.
Вопрос решен окончательно. Однако городские власти не собираются бросать предпринимателей и продавцов рынка на произвол судьбы. Без поддержки никто не останется. Администрация Заволжского района проводит встречи с продавцами для разъяснения ситуации, ведется мониторинг наличия свободных мест в торговых центрах и на рынках района. На текущий момент, на 391 высвобождающееся место в Заволжье выявлено 646 свободных мест с арендной платой ниже либо равной арендной плате рынка «Ланцет».
А участок на перекрестке проспектов Ульяновского и Ленинского Комсомола должен быть освобожден и застроен в соответствии с Генпланом города.
Александр Лайков
