Жители Заволжского района на общих собраниях жильцов принимают решения о включении в платежку отдельной строки на благоустройство дворов. Управляющая компания считает, что это – благотворное влияние ТОС.
Этой весной в Заволжье субботники, организованные ТОСами, то есть, по сути, самими жителями, проходили при поддержке управляющих организаций. УК помогали спецтехникой, инвентарем и, честно признаться, относились к этому как к «добровольно-принудительной» нагрузке. Однако когда в сентябре начались собрания собственников, на которых принимаются тарифы по квартплате на будущий год, УК резко изменили свое отношение к жителям и движению ТОС в целом. Так, генеральный директор ОАО «Домоуправляющая компания Заволжского района» Нина СИДОРАНОВА председателей ТОС теперь каждого знает поименно.
– Мы обслуживаем 91 многоквартирный жилой дом, – говорит Нина СИДОРАНОВА. – Если в 2011 году во всем городе ТОСов были единицы, то сегодня только на территории наших домов организованы: ТОС «Бригантина» (председатель Владимир Савенков), «Гоголевский» (Галина Горчева), «Адмирал» (Валерий Золотарев) и «Олимпийский» (Николай Светов). И там, где созданы ТОСы, сознание жителей кардинально меняется, мы начинаем говорить на одном языке, и люди нас понимают, и нам легче вести диалог. Преображаются в лучшую сторону территории, возрождаются старые добрые традиции соседской дружбы, праздники дворов! Люди благодаря ТОСам становятся более внимательными к тому, где и как они живут, к окружающей обстановке.
В перечень работ по содержанию многоквартирного дома УК предложили внести строку по благоустройству придомовой территории. В зависимости от комфортности домов и площадей дворов тариф был предложен разный: 10, 20 и 30 копеек с кв. метра. В эту сумму включили такие виды работ, как завоз песка в песочницы, чернозема для разбивки клумб, ремонт и покраску малых архитектурных форм, вырезку и снос аварийных деревьев, установку скамеек и урн, покраску бордюрного камня и т.д.
– Мы и раньше выполняли названные работы, но фактически бесплатно, – признается Нина СИДОРАНОВА. – А бесплатный сыр бывает, как известно, только в мышеловке. Сейчас же мы более целенаправленно и, я бы сказала, планово проводим благоустройство дворов. Да и для собственников жилья получается не очень накладно. Возьмем, к примеру, дом №10 по улице Гоголя: 9 этажей, 11 подъездов, площадь 21,5 тыс. кв. метров. Средняя квартира – двухкомнатная, около 55 кв. метров. Получается 5 руб. 50 коп. в месяц. Условно говоря, это дешевле, чем полбуханки хлеба.
Наиболее активно, по словам директора УК, в работе по благоустройству своих дворов участвуют советы домов по ул. Димитрова, 10 (председатель совета Долбик Лидия), Гоголя, 10 (Шавлиханова Гузель), Гоголя, 42 (Каменская Людмила).
– Самым главным результатом работы ТОСов, итогом месячников по благоустройству стало то, что мы нашли общий язык с жителями, – продолжает Нина СИДОРАНОВА. – Люди стали сознательно подходить к этой теме. Сегодня практически все собственники домов под управлением «ДК Заволжского района» благодаря введению строки по содержанию придомовых территорий могут аккумулировать определенные средства, что позволяет не просто приукрашивать дворы, но и поддерживать их благоустройство на должном уровне с течением времени.
Александр Лайков
