В многострадальном Старомайнском районе назревает очередной скандал. Связан он с продажей земель лесного фонда, находящихся в арендном пользовании у СПК «Родина». Ранее леса имели статус «колхозных», однако с принятием в 2008 году нового Лесного кодекса отошли к государству, а соответственно, не могут быть проданы. Более того, 20.11.2008 СПК был заключен договор аренду с Минприроды ульяновской области, согласно которому оспариваемые земли переходили в пользование кооператива.
Далее пользователь подготовил Проект освоения лесов (который, к слову, прошел государственную экологическую экспертизу) и Лесную декларацию. 19 января 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области выдало Свидетельство о государственной регистрации права на лесной участок. Этим документом было зафиксировано право собственности Российской Федерации на данный лесной участок, и ему был присвоен условный номер 73-73-07/050/2008-351.
Однако, как выяснилось позже, часть земель лесного фонда, арендованных СПК, была переведена в разряд земель сельхоз назначения и продана. Как следует из информации публичной кадастровой карты, межевание лесов проводил кадастровый инженер Слепов Сергей Павлович и 26.10.12. участки с кадастровыми номерами 73:16:021701:89, 73:16:021701:90 и 73:16:021701:91 были поставлены на учет. Соответственно и некто Воеводин, купивший данные участки приобретал их как земли сельхоз назначения.
Новый хозяин лесов начал их вырубку, о чем сразу же стало известно работникам СПК «Родина». На место вырубки приехала полиция, которой бригада рабочих и предоставила имевшиеся у них документы. Согласно им лес вырубается на землях сельхоз назначения. Однако каким образом в этот разряд могли перейти земли лесного фонда пока не понятно. Председатель СПК, Сергей Салмин, уже написал жалобу. На месте побывали представители Минприроды и председатель Общественной экологической палаты, Евгений Лисов. Известно, что на данный момент ведется проверка и, скорее всего, Старомайнский район ждет очередной громкий суд.
Как пояснил Сергей Салмин, о том, что лес был продан, работникам СПК стало известно непосредственно в момент обнаружения его вырубки. Так как арендующий данные земли кооператив несет за них ответственность, в полицию немедленно поступило заявление. На момент прибытия полицейских и экологов вырубка леса была приостановлена. Однако не ведется ли она сейчас сказать трудно. Директор ГКУ «Старомайнское лесничество», Ольга Калинина, так же пояснила, что оспариваемые участки леса землями сельхоз назначения стать никак не могли. Однако на сегодняшний день вырублено порядка 180 кубометров леса и размер причиненных государству убытков может пойти на миллионы рублей.
В то же самое время, председатель КУМИЗО Старамайнского района, Михаил Крылов, пояснил, что продажей данных участков занималась не администрация Старомайнского района. Есть информация, что земли принадлежали пайщикам и именно они в дальнейшем и продали лес. Однако в отзыве председателя КУМИЗО Старомайнскому отделу полиции содержатся следующие мысли:
«По предоставленным вами документам… можно сделать однозначный вывод, что земельный участок с кадастровым номером 73:16:021701:91 действительно расположен в квартале «021701», то есть в границах квартала земель сельскохозяйственного назначения. Кроме того при обозрении публичной кадастровой карты Росреестра России… установлено, что земельный участок имеет установленные на местности координаты в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из предоставленного на обозрение уведомления о проведенной государственной регистрации ограничения права следует, что проведена государственная регистрация договора аренды лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: защитные леса, общей площадью 281 га. При этом не возможно однозначно утверждать, где именно размещен данный лесной участок, так как он не имеет координат закрепленных на местности, но можно однозначно утверждать, что лесной участок находится в границах земель лесного фонда квартал «030101».
Таким образом, можно сделать вывод, что границы земельных участков расположенных в кварталах «021701» и «030101» не накладываются друг на друга. В виду сложившегося спора считаю необходимым проверить законность предоставления лесного участка СПК «Родина», который в действительности является земельным участком сельскохозяйственного назначения».
В итоге судьбу леса по традиции решат проверки и, возможно суд. Факт, тем не менее, остается фактом: земли лесного фонда проданы и на них ведется вырубка леса. Но вот продавца и законность сделки еще предстоит определить.