Общественная палата приглашает ульяновцев принять участие в доработке проекта типового договора по управлению многоквартирным домом.
Большинство собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах нашего города ни то, что не читали, ни разу даже не видели свой договор с организацией, управляющей их недвижимостью. Между тем, это самый важный документ, на основе которого строятся взаимоотношения между жильцами и УК. От того, насколько грамотно и взвешенно составлен этот документ, напрямую зависит комфорт проживания в конкретном МКД. Однако нередки случаи, когда договор управления заключается без участия большинства жильцов, по сути, в одностороннем порядке, соответственно, и учитываются в нем интересы лишь одной стороны – управляющей компании. Причем эта ситуация носит массовый характер, заложниками которой становятся многие жители Ульяновска.
Избежать многих конфликтов и спорных ситуаций поможет грамотно составленный договор, где будут учтены интересы не только УК, но и собственников жилья. Свой вариант такого договора предложило Правительство Ульяновской области. Общественности его представил и.о. директора областного Департамента жилищно-коммунального комплекса Алексей НИКИТИН, который внес документ на рассмотрение Общественной палаты. Ознакомиться с проектом договора можно на сайте www.opuo.ru.
– Документ отражает все ключевые положения российского жилищного законодательства, определяет права и обязанности сторон, состав общего имущества в многоквартирном доме, перечень и стоимость работ по его содержанию, форму годового отчета руководителя управляющей компании перед собственниками, перечень технической документации на многоквартирный дом и раскрывает многие другие важные понятия, – утверждает Алексей НИКИТИН.
Тем не менее, члены совета Общественной палаты обращаются к жителям Ульяновска с просьбой внимательно изучить проект договора с целью участия в его дальнейшей доработке. Для составления квалифицированного заключения на документ ОП призывает руководителей и сотрудников управляющих организаций, экспертов и всех заинтересованных жителей города ознакомиться с проектом договора и направлять свои замечания и предложения по электронной почте: opuo73@gmai/.com.
