Огромная часть населения нашей страны, мягко говоря, удивлена тарифной политикой государства, люди не понимают почему квартплата все время (каждый год вместе с тарифами на коммунальные услуги) повышается, а условия проживания – нет.

Размышлять о проблемах ЖКХ, используя абстрактные цифры и математические формулы, можно, вероятно, только при составлении каких-нибудь методических указаний или написании малопонятных приложений к очередному закону. Как показывает опыт «Управдома», в этой сфере реальное значение имеет только конкретика – к примеру, состояние инженерно-технических сетей того или иного дома либо финансовые возможности его конкретных жильцов. Только в этом случае есть шанс понять, как же в действительности живут люди, до каких почти нечеловеческих условий их можно довести, используя современную тарифную политику «регулярного повышения». Огромное значение здесь, конечно, имеют и действия управляющей компании… Впрочем, обо всем по порядку: приглашаем вас, уважаемые читатели, на небольшую экскурсию по дому №74 на улице Пушкарева.

Дом-катастрофа

– Вот посмотрите: это наша подъездная дверь, которая распахнута почти постоянно – нет ни замка, ни домофона, – говорит мне пенсионерка Прасковья КАНДРАШКИНА, пока мы с ней идем в сторону ее квартиры. Она предлагает мне прикоснуться к батарее в своем подъезде – та совершенно ледяная.

– А за отопление мест общего пользования с нас берут не малые деньги! Сейчас я вам покажу наш мусоропровод и стены, – комментирует женщина. Мы проходим мимо покореженных почтовых ящиков, в полутьме едва различим длинный коридор первого этажа – с облупившейся краской на стенах и обшарпанным полом. Поднимаемся на 6-й этаж, где проживает моя собеседница. Вокруг прогнившего мусоропровода – лужа, в ней плавают куски газет.

– У нас постоянно здесь «тусуется» молодежь со всего микрорайона: на улице холодно, а в подъезде можно пить, кричать, ходить «по-малому» и «по-большому». Если вызовешь полицию и те их разгонят – через час собираются снова, – продолжает мой «гид».

На шестом этаже Прасковья Антоновна своими силами сделала небольшой «ремонт»: собрала куски линолеума на свалке и прикрыла ими стыки, о которые раньше все спотыкались (двое жителей попали из-за этого в больницу с переломами!).

Вместе с Прасковье КАНДРАШКИНОЙ, жительницей дома №74 на ул.Пушкарева  мы подходим к «электрощитку» недалеко от ее квартиры – над ним жуткое пятно вымокшей штукатурки.

– Нашего соседа – больного человека, бывшего подполковника, пролили сверху, стена вся вымокла над «электрощитком», и мы боялись короткого замыкания. Я звонила по этому поводу в свою управляющую компанию «ДК Засвияжского района №1», пыталась добиться от них хоть каких-то действий больше года. Все бесполезно! – рассказывает пенсионерка.

В итоге стена постепенно высохла сама, но под этим местом ежедневно приходилось убирать кучу штукатурки. Тогда двое стариков – больной подполковник и бабушка Прасковья – притащили стремянку, и дрожащими руками пенсионерка выскоблила все «до кирпича».

Рецепты выживания

– Моя пенсия – 6136 рублей 42 копейки. За свою однокомнатную квартиру (вместе с «коммуналкой», ОДН, телефоном) я отдаю около двух тысяч рублей. Я – инвалид второй группы, мои заболевания устанешь перечислять, так что на все лекарства ежемесячно уходит еще почти 3 тысячи рублей. Подсчитать вам, сколько у меня остается денег на все остальное – например, на еду? – спрашивает Кандрашкина.

По образованию она – бухгалтер, поэтому подсчет для нее труда не составляет. Проблема в другом: трудно разработать «методику выживания» на эти средства.

– Слава Богу, мне помогает соцработница Ирина Фомичева, дай ей Бог здоровья. Без нее я бы, наверное, давно ноги протянула. У меня есть специальная тетрадь, где я записываю, что именно прошу ее купить. Можете посмотреть: там только хлеб, сахар и молочная пахта (молоко однопроцентной жирности). На большее мне просто не хватает! – тяжело вздыхает женщина. – А я так люблю рыбку: как попаду в магазин, так стою только у прилавка и смотрю на нее…

Какая рыбка, если старушка даже воду в туалете смывает строго два раза в сутки – экономит.

– У меня ведь счетчики стоят на воду, но сколько бы я ни экономила – все равно выходит слишком много для моей пенсии. И ОДН еще какой-то придумали: ведь на оплату этих «нужд» мне компенсацию на ЖКУ не дают – ту, что мне положена, пятидесятипроцентную!

Оказывается, в платежках оплату на общедомовые нужды почему-то включили в графу «Остаток на начало месяца», а компенсацию на оплату ЖКУ производят только по тем пунктам, которые находятся в графе «Начислено». Лишь в январе пункт «ОДН» поместили в нужную графу, но и это мало обрадовало жителей. К примеру, одна из соседок Кандрашкиной, проживающая в трехкомнатной квартире, по пункту «ОДН» (он почему-то в платежке обозначен только этой аббревиатурой без всяких дополнительных пояснений) за декабрь должна была заплатить 1800 рублей – сумму, превышающую оплату за все остальные пункты ее платежной квитанции.

Домоуправительница

Жуткое состояние, до которого доведен 74-й дом, не смогло исправить и то, что некоторое время назад там была избрана старшая по дому. Судя по отзывам нашей собеседницы, такой шаг привел к «обратному эффекту».

– Когда мы выбирали старшего, на общее собрание пришло всего несколько человек. Выдвинута была одна из жительниц, но это предложение не имело юридической силы: недостаточно было участников собрания. Тогда она собрала голоса заочным голосованием. Только вот люди, говорят, думали, что подписываются за установку лавочек во дворе, а оказалось – в бюллетени голосования по выбору председателя совета дома, – уверяет Кандрашкина.

Дальше – больше. Когда встал вопрос об оплате работы председателя совета дома, жители согласились платить 1 рубль с квадратного метра.

– Но в итоге сумма почему-то была увеличена еще на 50 копеек. Дом у нас огромный – 326 квартир, в результате наша председатель совета дома установила себе зарплату почти 13 тысяч рублей! Эти деньги мы оплачиваем по отдельной строке в платежной квитанции, которая так и называется «Председатель совета». Но никакой работы этого председателя совершенно не видно! – утверждает Прасковья Антоновна.

За чей счет праздник?

Мы уже писали о восстановлении Набережной Свияги. Действительно была проделана огромная работа, наведены порядок и красота. Однако, жители близлежащих домов во время проведения данных работ повально отказались предоставить доступ рабочим к щиткам, не желая расплачиваться затем за электроэнергию из своего кошелька.

– А наша старшая по дому взяла и пустила ремонтников подключиться к нашему дому, хотя ни мы, жильцы, ни управляющая компания на это разрешения не давали, – рассказывает Кандрашкина. – Я спросила нашу домоуправительницу, на каком основании она так делает? И что вы думаете она ответила? «Они мне дали тысячу рублей, я потратила эти деньги на общедомовые нужды!». Кто знает, сколько она на самом деле получила и на что потратила? Ведь никаких документов нет.

Подобное повторилось и при монтаже детских игровых площадок во дворе: установка длилась 3 дня, и все это время рабочие пользовались электричеством, подключившись к щитку дома. Но самое интересное, что общедомового прибора учета электричества в 74-м доме нет, поэтому действительно не совсем понятно, кто же оплатил все эти коммунальные услуги по электроснабжению?

Как в детстве… голодно

В завершение встречи наша героиня рассказала немного о себе. Родилась она в последний военный год в селе Кивать Кузоватовского района, испытала на своем веку и голод, и холод.

– Нас у мамы было семеро: нередко на всю семью – одни валенки, приходилось ждать своей очереди, чтобы выйти на улицу. Ели и лебеду, и отруби – голодали, в общем. Потом стало получше, это когда я уже работала, вышла замуж. А теперь, на старости лет, я снова стала жить, как в детстве: не могу даже поесть вволю!

Прощаясь с Прасковьей Антоновной, ухожу из ее дома с тяжелым сердцем. В подарок от редакции передал пенсионерке коробочку с рыбой, но это ведь пустяк и проблем жительницы не решит, хотя и приятно, конечно…

– Вот порадовал, сынок! Буду ее теперь смаковать понемногу…

Евгений Нувитов

P.S. У бабушки Прасковьи огромная проблема – старая ванна располагается на особой крестовине, которая поднимает «чугунку» на высоту нескольких десятков сантиметров от пола. Это превращает каждое мытье в весьма опасное предприятие: Прасковья Антоновна уже несколько раз падала едва не оставшись калекой. Старушке нужна помощь в покупке и установке новой ванны или душевой. Если среди читателей найдутся добрые люди, готовые помочь пенсионерке, ее адрес у нас в редакции.