Руководство Ульяновска, похоже, все больше отстраняется от решения извечной проблемы текущих крыш. Жителям многоквартирных домов предлагают раскошелиться на ремонт кровли и самим отвечать за качество выполняемых работ.
Житель улицы Федерации, 138 Александр Горбунов уже которую весну встречает с тревогой. Потоки воды с крыши затапливают его квартиру на последнем этаже дома, лестничную площадку и электрощиток.
– Как начинает таять снег, я расставляю по всей квартире чашки, горшки, тазики, чтобы не залить соседей этажом ниже, – рассказал читатель. – Еще в апреле 2010 года я обращался в ЖЭУ-18 и свою управляющую компанию ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» – безрезультатно. В апреле 2011 года писал в городской комитет ЖКХ, в Госжилинспекцию и даже вынужден был просить помощи у полномочного представителя президента России в ПФО Григория Рапоты. Тогда пришло письмо из мэрии с заверением, что ремонтные работы будут выполнены в срок до 30.05.2012 года силами ЖЭУ. Вскоре и впрямь приходили специалисты, залезали на крышу, с умным видом щупали и тыкали пальцем в потолок, а еще через какое-то время предложили моей жене (инвалиду второй группы) подняться на крышу и принять качество выполненных работ (в то время я лежал в больнице). Сделать это она была не в состоянии, потому отказалась. Однако наступила нынешняя весна, и все повторилось – по комнатам расставлена посуда различных объемов и форм, расстелены тряпки для сбора воды. Канитель эта нам уже порядком надоела. Платим за квартиру сполна и вынуждены жить в нечеловеческих условиях!
По данным администрации Ульяновска, с начала нынешнего года в контакт-центр при главе города поступило 484 жалобы на про-течку кровли. В соответствии с документом составляется сметный расчет, на основании которого производится возмещение ущерба с дальнейшим ремонтом кровли в весенне-летний период. Начать ремонт крыш коммунальщики планируют с 10 мая.
С недавних пор рассчитывать на ремонт кровли за счет городского бюджета ульяновцы не могут. Максимум, что предлагают чиновники – участие в программе софинансирования ремонтных работ на условиях 20 на 80 процентов. Учитывая, что ремонт крыши стандартной «хрущевки» тянет на миллион рублей, с каждой квартиры приходится платить по две-три тысячи. Причем такие условия городские власти предлагают и жителям тех домов, в отношении которых имеются неисполненные судебные решения, обязывающие муниципалитет капитально отремонтировать жилье за свой счет (всего в Ульяновске таких решений накопилось более чем на 700 миллионов рублей). По словам председателя городского комитета ЖКХ Владислава Игонина, долгое время на предложенные условия были согласны жители лишь одного дома по улице Кузнецова, 11, однако на днях к ним присоединились обитатели семи домов, обслуживаемых ОАО «Жилстройсервис». Всего, по данным горадминистрации, в нынешнем году на ремонт кровель многоквартирных домов в муниципальном бюджете предусмотрено 50 миллионов рублей, которых должно хватить на ремонт 43 домов.
Председатель совета дома по проспекту Ульяновскому, 8 Светлана Чайковская такое распределение бюджетных средств считает несправедливым и коррупциогенным.
– В горадминистрации находятся десятки решений судов, обязывающих произвести ремонт жилья за счет бюджетных средств, в том числе и по нашему дому, – говорит она. – Почему нельзя создать единую очередь из таких домов, чтобы жильцы знали, можно ли им рассчитывать на помощь от муниципалитета и когда? В настоящее время нет каких-то единых критериев, по которым дома отбираются для проведения ремонта, система непрозрачная. Решения о распределении бюджетных средств принимаются единолично, потому имеются широкие возможности для злоупотреблений.
В самой горадминистрации коррупцию усматривают в другом. По результатам проверки городской контрольно-счетной палаты комитета ЖКХ было выявлено нарушение сроков расчета с подрядными организациями при ремонте крыш в прошлом году. Согласно конкурсной документации, работы подрядных организаций должны оплачиваться не ранее 1 декабря того года, когда они производились, однако по заключенным с фирмами контрактам деньги те получали сразу же после выполненных работ. Понятное дело, что при таких условиях многие подрядные организации уклоняются от исполнения своих гарантийных обязательств за некачественный ремонт.
Вадим ПИЛЮКОВ