Беспорядок в ЖКХ вынудил главу Ульяновской области обратиться с письмом к правительству РФ. Губернатор предлагает изменить законодательство и позволить региональным властям строго контролировать коммунальное хозяйство, а коммуналку в небольших населённых пунктах и вовсе отдать под управление госпредприятий.

Глава Ульяновской области Сергей Морозов попросил правительство РФ внести существенные изменения в закон о ЖКХ. Суть предложений — дать региональным властям инструменты, которые позволят им жестко контролировать деятельность коммерческих компаний, работающих в сфере коммунального хозяйства.

Но это ещё не всё: если «ульяновские» поправки получат одобрение на федеральном уровне и будут приняты, коммерческие компании вообще лишатся права обслуживать муниципальные образования с населением менее 30 тысяч человек. При этом сотни городов, деревень и других малых населённых пунктов должны будут перейти под контроль специально созданных муниципальных предприятий.

Муниципальные образования, численность населения которых не превышает 30 тысяч человек, должны обслуживаться муниципальными предприятиями. Крупные управляющие компании должны создаваться на условия партнерства с государством. Сельские же поселения должны обслуживаться широкопрофильными унитарными предприятиями, которые охватывают весь перечень услуг в сфере ЖКХ.
Сергей Морозов, Губернатор Ульяновской области

Кроме того, Морозов предлагает допускать коммерсантов к эксплуатации коммунальной инфраструктуры и инженерных систем только при условии их дальнейшей модернизации.

Инженерные инфраструктуры должны будут передаваться в аренду коммерческим компаниям только при наличии инвестиционного соглашения, которое предусматривает модернизацию передаваемых систем. Надо запретить краткосрочную аренду коммунальной инфраструктуры.
Сергей Морозов, Губернатор Ульяновской области

Справка SmartNews
Обратиться к федеральному правительству с просьбой переписать закон региональные власти были вынуждены после череды громких скандалов в областном ЖКХ. Наиболее показательным стало дело «Домоуправляющей компании Засвияжского района № 1»: директор УК Александр Долганов вымогал у подрядчиков взятки за продление договоров и в конце концов был пойман с поличным при попытке получения 350 тысяч рублей. Суд признал Долганова виновным в коммерческом подкупе, совершенным группой лиц, и приговорил к трем годам лишения свободы в колонии строго режима и штрафу в размере 700 тыс. рублей.

Видео

В последнее время скандалы в сфере ЖКХ происходят в Ульяновской области с пугающей частотой. В начале апреля правоохранительные органы раскрыли сеть подставных УК, владельцы которых присваивали все платежи, поступавшие от граждан, вместо того чтобы перечислять средства поставщикам коммунальных услуг.
В крупных ульяновских управляющих компаниях инициативу губернатора официально не комментируют. Однако, как утверждает ряд источников в тех же УК, уровень недовольства посланием главы региона к федеральному правительству явно высок. Предложенные поправки не только минимизируют возможности для коррупции, но и лишают коммерческие фирмы немалого заработка.

Сейчас в Ульяновской области в сфере ЖКХ работает 78 частных компаний. Нами была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что зарплаты у руководителей УК значительно превышают средние по региону. По нашим подсчетам содержание руководителей управляющих компаний обходится в 100 млн рублей. Для сравнения скажу, что такая же сумма была выделена на капитальный ремонт домов во всей Ульяновской области.
Сергей Гигирев, Министр энергетики и ЖКК Ульяновской области, SmartNews

Вместе с тем, независимые эксперты, опрошенные SmartNews, положительно оценивают предложение губернатора. Но при этом подчёркивают, что сфера ЖКХ должна именно контролироваться государством, а не находиться в его собственности.

Экспертное мнение
Михаил Смеловский
экономист, SmartNews
Очевидно, что собственники многих УК воспринимают свою деятельность как изумительную кормушку, которая позволяет обогатиться очень быстро при минимальном объеме инвестиций. Однако не факт, что если собственником таких управляющих компаний станет государство, в сфере ЖКХ наконец-то будет порядок. История показывает, что государство — не самый эффективный управленец, когда речь идёт о коммерческой деятельности. Другое дело — государственно-частное партнерство, которое и предлагает Сергей Морозов. Я считаю эту форму работы максимально эффективной. Частники управляют — государство контролирует. Успех такой схемы очевиден, но только в случае отсутствия коррупционной составляющей.

Как отреагировали на предложение Сергея Морозова в федеральном правительстве, пока не известно; ульяновская общественность давно ждёт хоть какой-нибудь реакции властей на творящийся в сфере ЖКХ беспредел.

Давно пора навести порядок. Такое впечатление, что УК это некие временщики, которые пришли на один-два года, срубить по-быстрому деньжат, а дальше хоть потоп.
Алексей Руднев, житель Ульяновска

Наверное, ЖКХ — это бич нашей страны. Кто бы ни занимался этой сферой — хоть государство, хоть частники — все равно бардак. Не могу представить, какие надо вводить законы, чтобы мы наконец-то начали жить как люди. Если у губернатора получится навести в этой сфере порядок, то честь и хвала ему.
Елена Сальникова, жительница Ульяновска

Тут должна быть какая-то система, напоминающая конституционную монархию. Когда люди приходят работать в сферу ЖКХ на долгие годы и не могут отдать или продать этот бизнес в будущем. И они несут за него персональную ответственность. Тогда они начнут работать как положено, потому что будут думать о том, что передадут своим детям и внукам. Может тогда эта система начнет работать.
Сергей Еремеев, житель Ульяновска