Подготовлена Комитетом по городскому хозяйству, транспорту и охране окружающей среды Ульяновской Городской Думы. Она будет размещаться на платежных документах ООО «РИЦ».
16 апреля 2013 года Правительством Российской Федерации принято постановление №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», в соответствии с которым с 1 июня 2013 года изменится порядок начисления платы за коммунальные услуги.
Обращаем ваше внимание:
1. Плата за коммунальные услуги как для собственника жилого помещения, так и для нанимателя – это плата за:
– отопление,
– горячее водоснабжение,
– холодное водоснабжение,
– водоотведение (канализацию),
– электроснабжение,
– газоснабжение.
2. Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг населению в соответствии с постановлением №354 от 05.06.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вступают в силу 1 июня 2013 г.):
– потребителями коммунальных услуг не оплачиваются услуги по водоотведению (канализации) в рамках оплаты общедомовых нужд;
– оплата за отопление не разделяется на внутри-квартирное и общедомовое. Из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг будет исключена строка «отопление ОДН»;
– отменены фиксированные сроки подачи сведений о показаниях приборов учета. При этом такой срок устанавливается договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Проверка сведений, предоставленных собственниками и нанимателями жилых помещений, производится управляющей компанией не реже 1 раза в 6 месяцев;
– в течение двух часов представителями аварийно-диспетчерской службы совместно с поставщиками коммунальных услуг должна быть назначена проверка факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества. В том случае, если этот срок нарушен, потребитель вправе самостоятельно составить акт о предоставленной коммунальной услуге ненадлежащего качества за подписью двух жильцов дома;
– вводится обязанность перерасчета размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учета;
– для граждан, чьи дома оборудованы общедомовыми приборами учета, предельный размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, не может превышать размера платы согласно установленным нормативам потребления на общедомовые нужды;
– управляющие компании получают право устанавливать фактическое количество жильцов, в том числе временно проживающих в квартирах, где нет приборов учета, и составлять соответствующий акт. В том случае, если собственник отказывается подписывать акт, его могут подписать два жильца и председатель совета многоквартирного дома (председатель ТСЖ). В течение трех дней с момента составления акт направляется в органы внутренних дел или органы по контролю и надзору в сфере миграции. В случае выявления факта проживания в жилом помещении незарегистрированных жильцов, на основании протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, производится перерасчет размера оплаты коммунальных услуг.
3. Изменения правил, определяющих нормативы потребления коммунальных услуг (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №306 от 16.04.2013 г. «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»).
Правила применяются в том случае, если в жилом доме отсутствуют общедомовые или индивидуальные приборы учета. С 1 января 2015 года вводятся повышающие коэффициенты для владельцев тех квартир, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Эта мера призвана стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учета. Повышающие коэффициенты и график их введения:
– с 1 января по 30 июня 2015 года – 1,1;
– с 1 июля по 31 декабря 2015 года – 1,2;
– с 1 января по 30 июня 2016 года – 1,4;
– с 1 июля по 31 декабря 2016 года – 1,5;
– с 2017 года – 1,6.
Средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, направляются на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
В постановлении определен перечень помещений, входящих в состав общего имущества собственников, используемый для расчета размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды. В него входят следующие площади, не принадлежащие отдельным собственникам:
– межквартирные лестничные площадки,
– лестницы,
– коридоры,
– тамбуры,
– холлы, вестибюли,
– колясочные, помещения охраны в многоквартирном доме.
Комитет по городскому хозяйству, транспорту и охране окружающей среды Городской Думы г. Ульяновска напоминает жителям города о том, что установка индивидуальных приборов учета поможет контролировать и экономить ваши затраты на оплату коммунальных услуг.
Дополнительную информацию вы можете получить в:
– Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска – тел. (8422) 27-00-46;
– Контакт-центре при Главе города Ульяновска -тел. (8422) 73-79-11.