К 2015 году на территории региона предполагается перейти на новую систему расчета налога на недвижимое имущество физических лиц. По предварительным расчетам, он вырастет примерно в десять раз.

С введением новой системы исчисление налога будет производиться от кадастровой стоимости недвижимости, а не от инвентарной, как в настоящее время. По разъяснению областного департамента госимущества, кадастровая стоимость – это цена, которая базируется на среднерыночной цене на аналогичную недвижимость в текущем году, умноженной на понижающий коэффициент 30 процентов. В отличие от оценки БТИ эта оценка учитывает множество параметров, влияющих на стоимость жилья, других строений и земельных участков – район, состояние дома или квартиры, этаж и прочее.

Кадастровая стоимость недвижимости, поставленной на госучет, уже определена, узнать ее можно, обратившись в орган кадастрового учета с заявлением.

Сейчас налог на «двушку» площадью 55 квадратных метров практически не ощутим для кармана – порядка 100 рублей в год, а после перехода на новую систему, согласно предварительным расчетам, эта сумма увеличится почти в десять раз – до 945рублей. Величина налога на однокомнатную квартиру средних размеров в Ульяновске составит 405 рублей в год, на трехкомнатную – 1350 рублей.

Примерная сумма налога на жилой дом площадью 80 квадратных метров в Ульяновске – от 800 до 2000 рублей в год в зависимости от местоположения, в районах области – 500-600 рублей в год.

Госдума РФ примет соответствующий законопроект осенью, субъекты РФ смогут перейти на новую систему налогообложения с 2014 года. На территории нашего региона рассчитывать налог по-новому планируют не ранее 2015 года.

Анна Школьная