Неплатежи за услуги ЖКХ в Ульяновске на сегодняшний день только по РИЦ составляют 1 миллиард 125 миллионов рублей. Администрация города предоставляет должникам возможность погасить квартплату, выполняя общественные работы, однако желающих нет.
Специалисты РИЦ провели мониторинг, и выяснилось, что в Ульяновске насчитывается 20848 квартир, где никто не зарегистрирован и не проживает, и, соответственно, никто не платить за ЖКХ. При этом жилье это не брошенное или пустующее, у него есть собственники. Но это люди, которые купили недвижимость ради инвестирования своих средств. Ведь не у всех в Ульяновске низкие зарплаты, некоторые жители имеют очень приличные доходы. Так вот кто-то складывает лишние деньги в банки под проценты, а кто-то вкладывает в недвижимость, тем паче, что ее стоимость растет быстрее, чем ставки по банковским вкладам.
Имея второе или даже третье и четвертое жилье, его также сдают в аренду, получая дополнительный доход. При этом чаще всего сделки аренды заключают нелегально, то есть опять же не платя никаких налогов в казну. И пока кто-то зарабатывает, долги по ЖКХ копятся годами. Руководители управляющих компаний говорят, что даже если подать в суд на собственников таких пустующих квартир, взыскать долг все равно невозможно. Приставы просто присылают в УК ответы, что не могут найти собственников.
Конечно, не все долги по ЖКХ в городе накоплены за счет нечестных граждан. У проблемы есть не только криминальный, но и социальный аспект – это дети, оставшиеся без попечения, то есть сироты. Чаще всего это история с лишением родительских прав, когда ребенка изымают из семьи, например, алкоголиков, и отправляют в интернат. Однако лишенные родительских прав при этом остаются жить в квартире, продолжая вести аморальный образ жизни. Проще говоря, продолжают пить, колоться, тунеядствовать и, конечно же, ничего не платят за коммуналку. На таких сиротских квартирах в Ульяновске накопилось на сегодняшний день 25 млн. рублей долга за услуги ЖКХ.
Понятно, что людям, которые пропили уже и свое достоинство, и своих детей, предлагать сегодня махать метлой в счет оплаты за квартиру – бессмысленно, им это не надо. Почему их при этом нельзя переселять в менее комфортабельное и с меньшей площадью жилье – это вот тоже непонятно, но такое уж у нас, видимо, гуманное законодательство.
Не только пьяницы и тунеядцы не желают погашать долги по квартплате на общественных работах, но и честные безработные граждане не торопятся.
– До каждого безработного мы довели эту информацию о возможности отработать долги, – говорит директор Центра занятости Валерий Кранцев. – На сегодняшний день 27 человек включились в данные виды общественных работ. Это конечно очень мало. Но кроме как добровольно участвовать в этих видах работ, мы этим людям предложить ничего не можем. Никаких мер принуждения должников у нас нет.
К слову, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) намерена ужесточить отношение к должникам по ЖКХ. Если раньше приставы относились к ним лояльно, то теперь они будут чаще возбуждать против них уголовные дела по нескольким основным составляющим – неисполнение решения суда, растрата арестованного имущества, а также злостное уклонение от уплаты долга. Санкции по этим статьям предусматривают в том числе и лишение свободы. Кстати, по данным ФССП, 70% должников по платежам ЖКХ – физические лица.
Несмотря на грозное заявление, пока у приставов привлекать к ответу должников получается плохо. За пять первых месяцев этого года они не смогли взыскать долги по ЖКХ в 72% подобных дел по России.