Проекты комплексного освоения земельных участков в Ульяновске реализуются в целях строительства жилья эконом-класса.
Микрорайон «Юго-Западный»
Ориентировочный выход жилья – 800 тыс. кв. м.
Одновременно с жилыми домами предусмотрено строительство объектов социального назначения (школа, детские сады, кафе, магазины, предприятия общественного питания).
Комфортная среда проживания -предусмотрены автономная система отопления, обширные дворовые пространства, оборудованные спортивными и детскими площадками, велосипедные и прогулочные дорожки, благоустройство и озеленение района, элементы ландшафтного дизайна, колористика и подсветка зданий.
На первых этажах предусмотрено размещение кабинетов врачей общей практики
В настоящее время ведется строительство детского сада на 240 мест.
Микрорайон «Запад-2»
Ориентировочный выход жилья – 670,0 тыс. кв. м.
На территории предусмотрено строительство объектов социального назначения: школа, два детских сада, магазины, предприятия общественного питания, многоуровневые паркинги, физкультурно-оздоровительный комплекс.
На первых этажах жилых домов предусмотрено размещение кабинетов врачей общей практики.
В микрорайоне уже введено в эксплуатацию пять многоквартирных домов общей площадью 26000 кв. м, в том числе «Дом учителя» для работников образования.
Для обеспечения микрорайона инженерной инфраструктурой за счет средств городского бюджета построена канализационно-насосная станция. В рамках муниципальной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Ульяновска» для обеспечения микрорайона транспортной доступностью ведется строительство автодорог по ул. Новой и ул. Фестивальной, при со-финансировании из средств областного и федерального бюджетов. В 2014 году планируется строительство автодорог продолжение по пр. Ульяновскому и автодорога по пр. Маршала Устинова.
Северная часть квартала «Б» в микрорайоне«Искра»
Ориентировочный выход жилья – 54,0 тыс. кв. м.
Территория застраивается четырехэтажными жилыми домами с применением технологии из газосиликатных материалов.
Зарезервированы земельные участки для строительства детского сада на 240 мест, школы на 700 учащихся и ФОКа.
Микрорайоны 17, 18, 19 кварталы нового левобережного района (НЛР)
Ориентировочный выход жилья – 400 тыс. кв. м.
Запланированы объекты социальной инфраструктуры: детский сад на 250 мест, школа на 700 мест, общественные здания. А также паркинги (подземные и гостевые), велосипедные дорожки.
Предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов этажностью от 5 до 16 этажей.
На первых этажах жилых домов предусмотрено размещение кабинетов врачей общей практики.
Эконом-класс
Определен перечень земельных участков для перспективного строительства микрорайонов комплексной жилой застройки эконом-класса:
– многоконтурный земельный участок в районе проспекта Созидателей – пр-та Зырина (кварталы 7,8,10 НЛР) площадью около 40 гектаров, ориентировочный выход жилья – 600 тыс. кв. м;
– квартал «Б» в мкр. «Искра» Ленинского района, ориентировочный выход жилья – 100 тыс. кв. м;
– в мкр. 1 «Свияга» (в границах улиц Автозаводской, Невского – Шолмова) в Засвияжском районе, ориентировочный выход жилья – 100 тыс. кв. м;
– севернее Димитровградского шоссе и восточнее ул. Мостостроителей на Нижней Террасе, ориентировочный выход жилья – 70,0 тыс. кв. м;
– три участка в районе улиц Заречная и Краснодонская на Нижней Террасе, ориентировочный выход жилья – 100 тыс. кв. м;
– земли Минобороны в пос. Поливно и Верхняя Терраса.