Пока мы боролись с нарушениями жилищных прав граждан в домах в разных районах города, грандиозная афера развернулась, кажется, прямо у нас под носом, вернее, над носом – со счетами за услуги ЖКХ жильцов дома, в котором расположена редакция.
«У нас в доме с этой зимы установлен счетчик на тепло, – сказал один из жильцов, придя в газету, – и за отопление начисляют почему-то очень много». Мы попросили принести чьи-нибудь платежные документы, чтобы попытаться понять, в чем фокус. Принесли из квартиры площадью 41,7 квадратного метра. За декабрь 2013-го и январь 2014-го. За декабрь хозяйке квартиры за отопление начислили 2450 рублей, или почти по 59 рублей за метр, в январе – 2669 рублей (по 63 с хвостиком). Абсурд не только по декабрю, который был теплее, чем иной октябрь, но и по январю, похожему уже на зиму. При этом редакция заплатила за январь около 50 рублей за квадратный метр.
Поломав головы полдня, пришли к такому выводу. Поставщик тепла (ВоТГК) вычитает из показаний общедомового счетчика долю редакции (по метражу), умножает на стоимость гигакалории, равную с НДС 1519 рублям, и выставляет нам счет, который мы и оплачиваем. В январе это было без копеек 15 тысяч. Счета же жильцам выставляет управляющая компания ОАО «ГУК Ленинского района», которая берет весь объем тепла, пришедший в дом, включая и тот, что уже оплатила редакция, и раскидывает на жильцов, почему у них и получилось по 63 рубля за метр. Без этой махинации, с учетом, что на жильцов повешено и отопление подъездов, вышло бы по 53 рубля за метр. В январе, таким образом, обсчет составил 10 рублей с метра. С хозяйки квартиры, документы которой мы изучали, – 420 рублей, а со всего дома – больше 15000! Столько же и в декабре. Похожая ситуация может быть и по горячей и холодной воде, которую мы тоже оплачиваем и которую могут попытаться впарить еще и жильцам.
По отоплению же надо сказать, что и 53 рубля за метр – это дикость, ставшая возможной, вероятно, из-за нарушения закона, запретившего устанавливать коллективные приборы учета в домах, максимальное потребление тепла в которых не опускается ниже 0,2 гигакалории в час. Счетчик в доме по улице Гончарова, 4 в самом холодном месяце зимы – январе – показал потребление в объеме 67 Гкал. Или в сутки – 2,2 Гкал (67:31), в час -0,09 (2,2:24), что в два с лишним раза ниже законодательного максимума. И правительство, скорее всего, не случайно запретило оприборивание таких небольших домов – показания приборов учета в них по определению не могут быть достоверными.
Подозреваем, что факт двойной оплаты коммунальных ресурсов, и прежде всего отопления, имеет место и в доме по улице Гончарова, 8, на первом этаже которого не одна, а много организаций, в числе которых – стоматологическая поликлиника, ЗАГС и магазины. Здесь отличились уже и ВоТГК, и ГУК Ленинского района. Первая – в отношении организаций, вторая – жильцов, в платежках которых столь же зашкаливающие цифры. Не лучше и у юрлиц. Как нам рассказали в одной из организаций, за декабрь они получили счет почти в 100 рублей за квадратный метр. Практически столько же и в январе. На их запрос из ВоТГК ответили, что ошиблись и выставили в двойном размере – «поправим». Мы же обращаемся к прокурору области Сергею Хуртину с просьбой поручить подчиненным провести проверку изложенных фактов, принять меры по прекращению нарушения законодательства, обязать управляющую организацию произвести жильцам перерасчет платы за коммунальные услуги и, при наличии оснований, поставить перед следственными органами вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении должностных лиц, виновных в мошенничестве.
Отдельно обращаемся к руководителям фирм и организаций, расположенных в жилых домах: посмотрите вместе с жильцами, нет ли аналогичных махинаций и у вас – явление-то носит, похоже, массовый характер.
Василий МЕЛЬНИК