Существует рискованный, но и высокодоходный бизнес – управление капиталом. Когда очередной финансовый гений собирает деньги жителей, например города Ульяновска, и за счет своих знаний законов рынка, играя на фондовой или иной бирже, приумножает или хотя бы сохраняет капитал своих доверителей, пайщиков. При этом добросовестный предприниматель доходчиво и настойчиво предупреждает своих вкладчиков о возможности получения убытков. Управляющий, как правило, заинтересован в доходах своих пайщиков путем получения бонусных платежей с доходов фонда, ПИФа и т.д. Деятельность этих предпринимателей контролируется всеми возможными контролерами, в том числе вкладчиками, но все равно имеются факты мошенничества, некомпетентности. Примеров неудавшегося бизнеса по сбору, умножению или хотя бы сохранению капитала множество и в нашей стране, и в развитых странах мира. Я не говорю о мошенниках, которые маскируют преступление под рискованный бизнес (все различные финансовые пирамиды).
В случае с капитальным ремонтом за счет принудительно собираемых денежных средств с граждан так же существует риск мошенничества, риск некомпетентности, ошибки. Но даже если предположить, что этим делом будут заниматься глубоко порядочные, высокопрофессиональные специалисты они не смогут остановить падения рубля.
В связи с непредсказуемостью курса рубля, его стабильным обесцениванием план по проведению капремонта будет нарушен в первый же год. То есть, если в 2015 году запланировано отремонтировать, например, 100 домов – по факту будет отремонтировано домов 50, дальше нарушения плана будут расти в геометрической прогрессии. Если сейчас многоквартирный дом запланирован на ремонт в 2035 году, то по факту его можно будет отремонтировать лет на 20 позже.
Результат – даже самый аморфный, апатичный житель будет глубоко возмущен: он должен платить деньги, но не может требовать результатов. Социальная напряженность в этой сложнейшей сфере жилищно-коммунального хозяйства еще больше возрастет, стулья под чиновниками зашатаются. И мы будем думать, как выбираться из ямы, куда нас так поспешно планируют отправить.
Общественная организация Центр по защите прав потребителей начинает сбор подписей против поспешного принятия региональной программы капитального ремонта в Ульяновской области и за необходимость пересмотра норм Жилищного кодекса в части капремонта. Обращение будет направлено Президенту России, в Правительство, Губернатору Ульяновской области, в Законодательное собрание.
Денис Литвинов, руководитель Центра по защите прав потребителей