В этом году в Ульяновске 40 домов попадут под программу капремонта

Кто сможет назвать хотя бы ОДИН жилой дом в Ульске, где капремонт был проведён или будет проведён надлежащим образом, т.е. с выполнением всех обязательных при капремонте работ

Вообще вызывает вопрос конституционность сама обязанность формирования принудительных фондов. Дополнительные обязанности или ограничения для граждан могут вводиться только специальным конституционным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 3 ст. 56, ст. 64). Дополнительные публично-правовые обязанности для граждан по формированию фондов капремонтов в число этих ограничений и обязанностей не входят. Ничего не сказано про «капремонтные обязанности» и в ст. ст. 57-59 Конституции РФ.
Договоры управления, подряда и услуг в сфере ЖКХ не прерываются автоматически (всегда есть правопреемник-новая компания, которая, принимая документы по дому, обязана была поставить вопрос перед управляющей конторой и администрацией (назначившей предыдущую компанию), о судьбе целевых средств по капремонтам. Как следует из п. 10 ст. 162 ЖК РФ, прежняя управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы), вновь выбранной управляющей организации или другому уполномоченному лицу, за 30- дней до прекращения договора управления многоквартирным домом с прежней управляющей организацией. Следовательно, протоколы, бланки, документы по оплате гражданами счетов, в том числе, по капремонтам, а также другие документы, как относящиеся к функциям и задачам по управлению многоквартирным домом, должны храниться постоянно (или передаваться в архивы), пока существует объект управления – имущество многоквартирного дома. А потому срок давности на требования и иски о возмещении средств капремонта гражданам или правопреемнику не должен распространяться. Каждая управляющая компания или Жилсервис обязаны были сохранять средства капремонтов или возвращать их собственникам. А все госорганы (в том числе, и госжилинспекции) согласно ст. 2, ст. 18 и п. 1. ст. 35 Конституции РФ принимать меры к защите указанных имущественных прав и интересов граждан.
Жилищный Кодекс в последней редакции, в случае несостоятельности оператора, предлагает собственникам квартир в многоквартирном доме судиться с региональным оператором и Субъектом федерации (ст. 188 ЖК РФ). Почему государство не возмещает ущерб собственникам, которые уже уплачивали взносы от 15-30 лет на капитальный ремонт общего имущества. На целевые средства, уплаченные собственниками по капремонту, срок давности не распространяется. А если они были растрачены, то необходимо возбуждать дела по соответствующим статьям УК.
Учитывая все выше изложенное, высказываю свое субъективное мнение, что пока соответствующие госорганы не примут согласно ст. 2 Конституции РФ меры по взысканию целевых средств по капремонтам с виновных лиц, в частности, с управляющих компаний и их менеджеров, нет смысла платить деньги на капремонты новому региональному оператору. Пока никто не отменял и ст. ст. 1, 421 ГК РФ в части того, что гражданские обязанности формируются гражданами своей волей и в своем интересе и на основе любого договора с любым подрядчиком, а не только с региональным оператором. Новые публично-правовые обязанности для граждан, не предусмотренные в Конституции РФ, как было сказано выше, могут устанавливаться только в самой Конституции РФ или в специальном Конституционном законе.http://ulpressa.ru/wp-content/plugins/si-captcha-for-wordpress/captcha/securimage_show.php?si_form_id=com
Д.ю.н. В. Е. Лукьяненко

Lf? пока все эти принудительные фонды капремонтов очень похожи на новые «закрома Родины», т.е. на колхозы, в которые принудительно «загонялись» граждане в России и Украины в 1928-1952 годах и позднее.
Д.ю.н. В. Е. Лукьяненко
http://ulpressa.ru/wp-content/plugins/si-captcha-for-wordpress/captcha/securimage_show.php?si_form_id=com

Пока все эти принудительные фонды капремонтов очень похожи на новые «закрома Родины», т.е. на колхозы, в которые принудительно «загонялись» граждане России и Украины в 1928-1952 годах и позднее.
Д.ю.н. В. Е. Лукьяненко

Уважаемые господа: Сергей Иванович Морозов, господин Гигерев!
Я являюсь председателем совета дома по ул. Отрадная ,52, так же являюсь помощником депутата Ульяновской Гор. Думы С. С. Кузьмина и ответственно заявляю о следующем, что дом по адресу ул. Отрадная, 52 в течение нескольких лет находится в перечне домов, которые подледат кап. ремонту Системы отопления, ГВС и ХВС согласно 185 Закона РФ. В 2011 году, 2012 году, а так же в 2013 году были отправлены все соответствующие документы в Комитет ЖКХ, с подтверждением на участие вфедеральной программе кап. ремонта, но однако на наш дом почему-то не хватает финансирования, которое фактически было выделено из федерального бюджета,но однако не использовано. Так на каком простите основании мы должны дожидаться 2038 года, исходя из электронного паспорта дома, где не отражена полная картина изношенности дома постройки 1972 года, в котором ни разу не был произведен кап. ремонт системы отопления, а так же ХВС и ГВС, канализации. Жители устали обращаться во все инстанции, включая В. В. Путина, производились записи по средствам массовой информации все это почему-то умалчивается и снова в реестре домов наш дом отсутствует. Переписку и документы с выше стоящими организациями о том, что мы присутствуем в адресном перечне мы можем предоставить! МЫ ПРОСИМ ДОБАВИТЬ НАШ ДОМ НЕ В ВИДЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ, А НА ВПОЛНЕ ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ!!!! МЫ БУДЕМ БОРОТЬСЯ ЗА ЭТО!!!!
Заранее благодарим!

Просим обратить внимание на дом по ул. Врача Михайлова 50! дом подлежит капитальному ремонту и по решению Заволжского районного суда к администрации г. Ульяновска вынесено постановление об удовлетворении исковых требований о капитальном ремонте! Сергей Иванович( правда я сомневаюсь что он читает эти послания, но вдруг!?), помогите нам с кап. ремонтом! Ст. под. № 7