21 мая в Казани проводился Сход представителей жилищных объединений и управляющих жилой недвижимостью «Россия саморегулируемая». В мероприятии приняли участие представители собственников жилья, их объединений и профессиональных управляющих недвижимостью 14-ти регионов России. Среди участников, в составе делегации от Ульяновской области, был и председатель комитета областного Законодательного Собрания по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Геннадий Антонцев.

Перед Сходом была поставлена задача – обсудить пути формирования современных отношений между заказчиками и исполнителями рынка жилищно-коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов, подрядных работ. На Сходе было рассмотрено текущее состояние дел в сфере управления жилой недвижимостью в регионах и на федеральном уровне, изучены предложения представителей профессиональных, жилищных, предпринимательских объединений регионов, направленные на улучшение ситуации в сфере управления жилой недвижимостью. Также были обсуждены вопросы защиты прав собственников – заказчиков жилищно-коммунальных услуг, жилищных объединений и исполнителей ЖКУ – профессиональных и предпринимательских объединений.

Участники Схода пришли к единому мнению, что при избыточном административном регулировании системы жилищных отношений, без уравновешивания его необходимым развитием, поддержкой и стимулированием со стороны государства, региональных и муниципальных властей, не приведут к позитивным изменениям в отрасли. Необходима координация усилий собственников и их представителей (жилищных объединений) для построения эффективной правовой и экономической системы договорных отношений в управлении объектами жилой недвижимости и обеспечения граждан качественными коммунальными услугами.

– Ситуация в жилищно-коммунальной сфере в последние месяцы подтверждает необходимость объединения как управленцев, так и собственников для отстаивания своих прав, – отметил Геннадий Антонцев, – Вот один из примеров, когда под давлением управляющих организаций и собственников принятие социальных норм на электроэнергию было перенесено на два года позже. Такая же ситуация была и с проектом закона «О лицензировании деятельности в управлении многоквартирными домами». Очевидно, что собственники и управляющие многоквартирным жильем вышли на качественно новый уровень – на потребность объединяться. Решать проблемы сообща проще.

По итогам работы Схода было принято решение направить Обращение о недопустимости принятия законопроекта «О лицензировании деятельности в управлении многоквартирными домами» в адрес Федерального Собрания РФ и Президента России. Обращение написано от имени участников Схода: профессиональных, жилищных, предпринимательских объединений и экспертного сообщества. Такое решение принято на основании отрицательных заключений предпринимательских объединений Деловая Россия, ОПОРА РОССИИ, Торгово-промышленной палаты РФ, Счётной палаты РФ и многочисленных экспертных и жилищных объединений.

Также было решено просить уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова о поддержке этого Обращения.

Участники Схода решили провести Съезд управляющих недвижимостью и жилищных объединений, в работе которого они приглашают принять участие действующие объединения управляющих недвижимостью, жилищные ассоциации, отраслевые объединения смежных отраслей и сфер деятельности.

Для справки:
В настоящее время в России действуют 110 саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью и в сфере жилищно-коммунального хозяйства, объединяющих на добровольной основе в своём составе не менее 15 тыс. компаний, а также свыше 80 жилищных региональных и межрегиональных ассоциаций собственников жилья.