По данным регионального заксобрания, жителями строящегося микрорайона «Центральный» должны станут преимущественно работники ЗАО «Авиастар-СП», предприятий промышленной зоны «Заволжье», а также учителя, врачи, молодые семьи и владельцы государственных жилищных сертификатов. Комплексная застройка нового микрорайона предусматривает одновременное возведение социальных объектов, таких как детские сады, кафе, магазины, предприятия общественного питания. Подобная же застройка идет еще в нескольких новогородских кварталах.

Для нужд региональной строительной отрасли здесь же, в Заволжском районе, возводится завод крупнопанельного домостроения. Проектная мощность предприятия составит 130 тыс кв.м железобетонных изделий, предназначенных для строительства зданий жилищного, гражданского и промышленного назначения.