Вместо старых домов, признанных аварийными, в Железнодорожном районе собираются строить высотки – около «Современника» по проекту должен появиться 24-этажный дом.
В рамках программы реновации жилья в Железнодорожном районе города будет обновлен квартал рядом с кинотеатром «Современник». В сети появился проект комплексной застройки территории на улице Героев Свири и проспекте Гая, которая станет возможна после сноса ветхих зданий, – сейчас там располагаются «сталинки», жителей которых намерены переселить в новые дома.
Этот проект обсудили на недавнем заседании президиума областного градостроительного совета. Территория находится рядом с кинотеатром «Современник». Согласно проекту, вместо «сталинок» на этом месте вырастут более высокие жилые дома – шестиэтажные здания построят секциями, соорудив своеобразную стенку вдоль проспекта Гая. Вдоль улицы Героев Свири также расположат 12-этажные здания. Между этими стенками связующим звеном и шпилем послужит 18-этажный дом. Еще одно здание, которое появится в этом районе, будет немного в отдалении – это 24-этажный жилой дом, который расположат в основании треугольника между стенками. Возле него собираются организовать парковки, в том числе – подземные. Внутри образовавшегося треугольника установят детские и спортивные площадки.
По задумке архитекторов, первым построят как раз 24-этажный дом – туда переселят жителей домов, предназначенных под снос. Только после завершения переселения можно будет продолжить застройку. Проект, созданный Сергеем Кангро, был одобрен президиумом градостроительного совета. Однако специалисты сомневаются, что удастся реализовать его
в полной мере. Одна из причин – возможное нежелание жителей «сталинок» переселяться в небоскреб: стоимость квартир в новом здании будет значительно выше, чем нынешняя цена их жилплощади, и люди опасаются, что им придется доплачивать за переселение. Весь проект под угрозой – пока каждый житель не согласится на переселение, строить будет нельзя.
Эксперты сомневаются в успешной реализации проекта даже при условии его согласования с жителями. Архитектор Олег Владимиров считает, что дело не пойдет дальше постройки 24-этажного дома.
Степан ГОРИН