Грозная бумага пришла из управляющей компании пожилой семейной паре из дома №5 по ул. Северный Венец с требованием заплатить якобы накопившийся долг, иначе – выселение.
Однако прошедший Великую Отечественную войну ветеран вместо того, чтобы испугаться и заплатить, обратился в Центр регионального общественного контроля в сфере ЖКХ (ул. Гончарова, 54, телефон 30-28-54). И вот что из этого вышло…
Не на того напали
Наш герой – Виктор Степанович ЧЕКУЛАЕВ – умнейший человек, кандидат философских наук, довольно известен в Ульяновске. В 2012 году накануне Дня Победы губернатор Сергей МОРОЗОВ лично приходил к ветерану, чтобы послушать его рассказы о войне. Командир отделения 106-й отдельной разведывательной роты, гвардии сержант громил фашистов по всей Европе. Не раз он находился на волосок от гибели, трижды был ранен.
Свой первый орден – Боевого Красного Знамени – получил прямо на передовой. На счету ЧЕКУЛАЕВА – сотни вылазок на вражескую передовую, четыре захваченных «языка» лично, несколько – в составе группы, не считая убитых врагов. Участник войны с Японией, за что награжден благодарностью по приказу Верховного главнокомандующего И.В. Сталина.
На что надеялись коммунальщики, когда присылали свою бумажку?! Что этот человек, разведчик, фронтовой командир, дрогнет и побежит платить денежки им в кассу? В начале этого года, 4 февраля, капитану в отставке ЧЕКУЛАЕВУ исполнилось 89 лет. Может быть, думали, пожилой человек не сможет разобраться в бумажках, возьмет да и отдаст просто так почти три тысячи рублей из своего кармана?
В неоплатном долгу
Руководители управляющей компании посчитали, что это не они перед ветераном, а он перед ними в неоплаченном долгу. А конкретно – насчитали 2824 рубля 39 копеек, которые якобы числятся на семье Чекулаевых по состоянию на 1 октября 2014 года. Самое интересное, что письмо пришло за подписью Е.А. Полуэктовой, директора ООО «Истоки+», тогда как дом, где живет ветеран, обслуживается в настоящий момент управляющей компанией ООО «ЖЭК».
«Истоки» управляли домом №5 по ул. Северный Венец несколько лет назад. И управляли, по мнению жильцов, из рук вон плохо, ничего не делали. В 2007 году по этому поводу люди (в том числе и ЧЕКУЛАЕВ) даже обращались в прокуратуру Ленинского района. В последующем это обращение было перенаправлено руководителю Государственной жилищной инспекции Ульяновской области. Тогда противостояние собственников жилья с коммунальщиками закончилось сменой УК. И вот по прошествии шести лет (!) общество с ограниченной ответственностью решило вновь напомнить о себе своим бывшим клиентам.
– Такая бумага не только мне пришла. Соседу-инвалиду, у которого девяностолетняя мать-ветеран, то же самое прислали, – рассказал нам Виктор Степанович. – Видимо, решили напугать нас таким образом. Рассчитывали, наверное, что, не разобравшись, побежим и заплатим им. Дважды звонил их бухгалтеру, пытался выяснить, откуда долг и за что. Но мне ничего толком так и не объяснили.
Наглый шантаж
Не получив вразумительных разъяснений в самой управляющей компании, ветеран обратился в Центр регионального общественного контроля в сфере ЖКХ.
– Мы всегда внимательно относимся ко всем подобным обращениям жителей, но к ветеранам и пенсионерам проявляем особое отношение, – сказал руководитель Центра Руслан ХАЙРОВ. – Как только я узнал об этой ситуации, тут же приехал домой к Виктору Степановичу. Мы вместе изучили все его платежи и бумаги, которые ему прислали из бывшей УК.
По словам Руслана, задействовали все каналы для разрешения ситуации. Сигнал в том числе поступил в Главную государственную инспекцию регионального надзора, откуда уже на следующий день к ветерану прибыл инспектор.
– В своем письме директор бывшей управляющей компании, по сути, завуалированно угрожает жителю всевозможными бедами, вплоть до выселения, в случае отказа от уплаты названной суммы, – прокомментировал Руслан ХАЙРОВ. – Однако юристы ООО «Истоки+», сочиняя это письмо, не могли не знать, что они не имеют никакой юридической возможности взыскать в судебном порядке деньги с Виктора Степановича, так как срок исковой давности, согласно 196-й статье Гражданского кодекса РФ, истек. Не говоря уже о том, что никакого долга перед ООО «Истоки+» у ветерана просто никогда и не было.
Проще говоря, не имея на то никаких юридических оснований, коммунальщики решили таким образом, что называется, «срубить бабла» по-легкому перед Новым годом. Может, на корпоратив не хватало?
Покой нам только снится
Фронтовик, боевой командир не дрогнул, не поддался на уловку, на испуг его не взяли. Но ведь иногда действительно бывает достаточно трудно разобраться во всех этих бумажках, которые нам присылают. Тут грамотные-то молодые пасуют, чего уж говорить о пожилых людях! И кто-то возьмет да заплатит, испугавшись выселения или лишения льгот, да мало ли еще чего…
Из Главрегионнадзора Виктору Степановичу прислали бумагу, что требования ООО «Истоки+» к нему об уплате несуществующего долга несостоятельны. Из самой компании пока никаких вестей, платить ничего пока больше не требуют, но и с извинениями не спешат. Интересно, скольким еще своим бывшим клиентам эта фирма разослала такие письма? Надеемся, этим вопросом заинтересуются и надзорные органы, и налоговая инспекция.
А у ветерана теперь другая забота: новая управляющая компания, по его словам, оказалась не лучше прежней.
– Прислали платежку: полторы тысячи с лишним за содержание и ремонт я заплатил в этом месяце, – поделился с нами Виктор Степанович. – А за что?! В доме ничего не делается: ни ремонта, ни содержания. Пройдите по нашему подъезду, посмотрите, стены все в трещинах. Дымоходы тут какое-то ООО проверять приходило. Непонятно. Раньше этим пожарные занимались. Да, раньше тоже не все хорошо было, конечно. Да, сантехник мог на бутылку попросить, но хотя бы он за это работу свою делал. А сейчас мы только платим, но за что – непонятно.
На месте ООО «ЖЭК» мы бы насторожились: если разведчик ЧЕКУЛАЕВ заинтересовался, он правду-то узнает в любом случае, до истины доберется. А платить за то, не зная за что, – это не дело!
Илья Антонов