Вчера вечером прочитал информацию о том, что на месте сквера по проспекту Нариманова, на участке, в настоящее время обнесенном забором, снова планируется строительство, в этот раз – высотного жилого дома.
По информации главного эколога Ульяновска Урдина Д.Ю., на имя Главы администрации города Ульяновска С.С.Панчина поступило обращение директора общества с ограниченной ответственностью научно-производственный центр «Стройтехпроект» Д.А.Моисеева о выдаче разрешения на снос 10 живых деревьев и 30 кустарников, расположенных на земельном участке по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Гагарина, 34 – пр. Нариманова (земельный участок с кадастровым номером 73:24:040811:107) в связи со строительством административно- торгового здания.В соответствии с приложением № 3 Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «город Ульяновск» земельный участок является частью объекта зелѐного фонда – «Сквер на проспекте Нариманова».
Минприроды Ульяновской области в период октября 2014 года направлялись письма в мэрию города Ульяновска по вопросу прекращения строительства в зелёной зоне.
В ответных письмах сообщалось, что разрешение на снос зелёных насаждений не выдавалось.
Хочу отметить, что сама идея подобного строительства в данном месте является примером визуального загрязнения окружающей среды, так как архитектурный ансамбль был спроектирован в советские годы с введением одной визуальной доминанты – монолитного многоэтажного дома (ул.Гагарина, 31). Строительство дополнительного высотного строения – при этом превышающего имеющееся – нелогично по целому ряду причин, к которым в первую очередь следует отнести дефицит зелёных насаждений и отсутствие парковочных мест.
Считаю, что любое капитальное строительство на месте сквера на проспекте Нариманова нанесёт значительный ущерб окружающей среде на проспекте Нариманова и близлежащих улиц Кролюницкого, Гагарина и нарушает положения распоряжение Правительства Ульяновской области № 271-р “О дополнительных мерах по защите зеленых насаждений”.
Законопроект
Экологам надо разрешить выдавать палицы и нагайки
эколог
Не нужно ёрничать. Экологам нужно дать право вето любого строительства в зеленых зонах. Тогда не нужно будет быть просителями, стоя на коленях перед властями. А нагайки оставьте себе – вон как ими размахиваете … Прокуратура уже опротестовала это строительство, но вы поднимаете муть и кидаетесь на экологов.
чего вы хотите
на ул.Самарской,д.27 кор.2 в спальном жилом районе, начали строить рынок,преставьте между жилыми многоквартирными домами. Жители начали разбираться, власти говорят жители дома сами захотели!!!!!, хотя ни какого собрания не было, да и вообще чушь какая то.Между прочим на месте начатого строительства были посажены молодые деревья, все срубили и экологи тоже молчат. Администрация города молчит!!!!
Местный
Не поделились судя по всему. местный онищенко сразу поднялся
Stroitel73
Про “нагайки” это точно сказано, а еще лопаты, тольмеры, экскаваторы, башенные краны и пусть тогда сами строят, где МОЖНО! Количество “мешающих” органов для строителей все больше и больше, Администрация выдает разрешение и появляются (спустя года!!!) люди, из разряда “недовольно вопиющих”! Насколько известно мне, границ “Сквера на проспекте Нариманова” НЕТ! не установлены и не размежеваны! Нет ни паспорта, нет ничего! Просто кому-то захотелось там увидеть Сквер, а документы на не приносящее деньги “мероприятие” никто до конца оформлять не стал! Вот и весь сказ: были бы все документы-не было бы у строителей договора аренды и разрешения на строительство,логику продолжайте сами…. посему “рыба давно сгнила” то, и именно “с головы”! Вывод….раз звезды светят-значит это кому то нужно!
Как строитель-строителям желаю удачи коллегам из Мордовии, и краснею за такой прием!
Строителю
Вы чем там думаете, когда свои бетонные коробки втыкаете вместо зеленых островков?
Где озеленение и благоустройство?
Или ваш лозунг – Закатаем все в асфальт и бетон!
То же житель
Наверное вы правы. Но Stroitel73 имел ввиду другое. Юридически застройщик не виноват не в чем. О сквере вспомнили когда стройка началась. Экологам надо было раньше документально оформить сквер, тогда бы и не было этого ничего. А теперь куча недовольных. Я бы посмотрел на вас, если бы вам запретили жить в квартире, потому что из-за новых норм это невозможно.
Строить там нельзя, но застройщику надо компенсировать. Пускай теперь чиновники, допустившие строительство, за свой счет, а не за наш (бюджетный), выкупят участок и сделают там сквер.
Аноним
А строители такие тупоголовые, что видят в центре города площадку с кучей деревьев и не догадываются, что это может быть зеленой зоне. Или настолько тупоголовые, что считают, что можно просто так снести деревья?
То же житель
Может я вас удивлю, но хочу вам сообщить великую тайну, что на месте любого строительства, когда то была зеленая зона. Представьте, единицы застройщиков строят на асфальтовых площадках. Более того на месте Ульяновска (Симбирска) был лес и поле. Вы правы все тупоголовые.
Аноним
Ты – без сомнений. “Была” и “есть” – немножко различаются.
То же житель
Вы правы – все когда то было, и еще много чего есть.
Аноним
Стройка не началась, пока все деревья целы, слава Богу! Строители, давая взятку за это место, знали, что это незаконно. Так что нечего их жалеть.
МОРДЕ ИЗ МОРДОВИИ
Сам себя пиаришь? Сквер здесь был всегда. Деревья посажены детьми 20-й школы в прежние времена, когда власти понимали, что деревья – это кислород, самоочищение воздуха, тенек летом и радость людям. Но современным чиновникам давно хотелось продать этот участок тайно. Потому и не знали люди об этой подлости и забили тревогу, когда в одночасье вырос забор. С ужасом на публичной кадастровой карте обнаружили, что сад этот разделен на две части: одна под застройку торгово-офисным зданием, а вторая (ужаснитесь!) под строительство автосалона. Вместо того, чтобы окультурить это место для прогулок с детьми, поставить скамейки и фонари, лживые, алчные властители готовы уничтожить и урбанизировать среду обитания. Это единственная зеленая зона здесь. Долой таких чиновников! Прочь руки от зеленых зон!
123
Я тоже здесь живу, зелень здесь нужна
Александр Брагин
Ответ 1
Александр Брагин
Ответ 2
Житель
А вот и первый ненавистник природы появился. Проплаченный или идейный – не суть.
гм
как ульяновцы ульяновцу господину Stroitel73 можем сказать: ваш произвол в городе не имеет границ. ваша наглость и беспардонность возмущают. ваши сговоры с чиновниками из мэрии очевидны. таких случаев очень много. вашу деятельность должны пресекать уже не экологи , а более солидные органы. слишком очевидны коррупционные интересы. надеемся правоохранители вплоть до фсб до вас доберутся.
То же житель
Ну вот хоть кипятком писайте, а участок в собственности. Хозяин волен делать все что хочет. И ваше мнение в данном случае будет не первым.
гм
зачем писать кипятком из-за собственности когда сказано “В соответствии с приложением № 3 Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «город Ульяновск» земельный участок является частью объекта зелѐного фонда — «Сквер на проспекте Нариманова». кипятком писать должны правоохранительные органы из-за коррупции в мэрии которая выдает противозаконные разрешения на строительство. причем фамилии известны.
Да
По бумажке, подписанной Панчиным, участок является собственностью города, точнее муниципалитета. Он передан в аренду какой-то конторе с правом каких-то действий на участке. Разрешения на снос зеленых насаждения мэрия не выдавала. Вопрос в другом: на каком вообще основании Панчин и его подчиненные разрешают строительство хоть офисно-торгового здания, хоть чего-то другого, если по Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования «город Ульяновск» земельный участок является частью объекта зелѐного фонда — «Сквер на проспекте Нариманова»? Явное нарушение Правил землепользования и застройки – раз, превышение должностных полномочий – два. Это как минимум. Как максимум – коррупция. За какой-то интерес ведь выдано разрешение на строительство в объекте зеленого фонда – “Сквере на проспекте Нариманова”?
То же житель
Вы правы “Сквер на проспекте Нариманова” – это объект зеленого фонда. Что бы точно определить его, необходимы ряд показателей. Как минимум – длина, ширина и место расположения (если мы говорим о физическом объекте, а не о литературном понятии) Только после этого можно сказать что один объект расположен на другом. Ну это элементарные школьные понятия.
гм
это вопрос кому? Панчину, Генплану Ульяновска, Федорову, Урдину или прокуратуре?
То же житель
А где вы здесь видели знак вопроса? Это констатация фактов.
То же житель
А вот кто прос..л это все? Фамилия в начале заголовка статьи.
Где
Где они столько личных машин расставят? Там же вообще улицы наглухо перекроют (Кролюницкого, Нариманова(((
То же житель
Экологи “странно” себя ведут, как проститутки, где выгодно там и их правда. Были принципиальнее запретили бы стройку Аквомолла на берегу Свияги, и жилых домов около станции юннатов, недалеко от “черного озера”. Да и саму станцию юннатов не слили бы под дальнейшую застройку. То команда сверху, страшно просто жуть. А здесь можно и повыступать, да еще политические очки заработать.
гость
Да, далеко им до Салтыкова
Не тот же житель
Историю сослагательные наклонения не интересуют: вы за строительство на месте сквера или против?
Про станцию юнатов, кстати, надо на самом деле с минобразования спросить. Не пробовали?
То же житель
Про станцию юннатов я заговорил потому что она имеет непосредственное отношение к экологии. Она создана для воспитания в детях любви к природе. Вот за воспитанием – это да к минобразованию. Станция чья? Юнатов, т.е. юнных натуралистов (если вам еще не понятно) А где наши экологи?, или им нас..ть. Тогда кто они?
А по поводу строительства – я против однозначно. Зачем уплотнять существующую застройку? когда есть свободные территории развития города. Когда начнем задыхаться и дохнуть как мухи, кто будет крайним? Правильно – никто.
Аноним
Если ты тоже житель, то “тоже” пишется слитно. Кипятком писать никто не будет. Земля если в собственности, то незаконно. Суд аннулирует сделку, да и все.
То же житель
Вы адекватный аноним? Один субъект покупает у другого земельный участок, принадлежащий продавцу на правах собственности. Что здесь незаконного? И как суд аннулирует сделку. Покупатель в данном случае – добропорядочный приобретатель. А если сделка прошла регистрацию, значит с документами все в порядке. Не выдавайте желаемое за действительное. Если бы все было так просто как хотите вы, то любую сделку можно было бы аннулировать, лишь по одной причине: народ против. Страна уже прожила этот этап, назад пути нет. История тому свидетель.
Аноним
Д…л. Если покупаешь селхозземлю – сажай морковку, а не строй дом. Купил зеленою зону – делай ее для отдыха.
То же житель
Так вот кто из нас дебил?. Все знают о том что купленная земля по документам (свидетельство на право собственности) назначалась под строительство офисного центра. Значит согласно вашей же логики, построить должны офисный центр? Под зеленую зону у нас землю не продают (таковы законы РФ).
Аноним
Ты. Что значит “все знают”? Я не знаю и документов не видел. Законы РФ есть в свободном доступе. Есть статья 27 ЗК РФ. Там нет про зеленые зоны.
гм
не вводите в заблуждение “то жа житель”. никакой участок в сквере Нариманова ни-ко-му не продавался. он передавался в аренду. андестенд? в а-рен-ду. собствеником как был город так им и остался. администрация города не давала разрешения на снос зеленых насаждений. эшнең нәрсәдә икәнен аңлыйсызмы? но может вы что то знаете о продаже участка? кто продал? когда? кому? за сколько?
Яна
Прокуратура уже занималась этой проблемой и передала дело в суд. Но видимо, чиновникам наплевать на все протесты. Ведь есть конкретный чиновник, который лоббирует застройку этого сквера, несмотря на все протесты и законы!!! К ответу его за коррупцию!!
Вагиз Зелимов
На месте предполагаемой стройки замечательный сквер. Этот сквер замечателен тем, что был посажен в Советское время возле 20-й школы (там сейчас корпус Педа), в этом сквере росли яблони, которые есть там и сейчас (за этими яблоками Мы бегали с друзьями в детстве), там же возле памятника и сквера начинается традиционная районная эстафета. Этот яблоневый сквер – часть нашего города. Думаю в городе по Генплану и так много мест под застройку жилого, тем более на данном участке как говорит Строитель73 и так много правовых проблем.
Лисов Евгений
Проблема застройки зеленых зон появилась не вчера и однозначно будет с продолжением. До тех пор пока все зеленые зоны не будут отмежеваны, поставлены на кадастровый учет и оформлены это так и будет продолжатся.
То же житель
Наконец то, адекватный человек появился.
гм
если нет оформления и постановки на кадастровый учет, о какой аренде какого участка вообще может идти речь? значит никто вообще ничего не может никому юридически передать ни под застройку ни в аренду. значит речь надо вести о попытке захвата участка городской земли и самострое. уголовным делом пахнет.
Александр
Единственный грамотный человек , смотрит в корень.Есть причина и следствие всегда. А остальные только издают вопли и крики НЕ ДАДИМ…УКРАЛИ..( а что и чего толком не знают)
jhsdt
это будет продолжаться, пока те кто это делает не начнут расплачиваться реальными сроками заключения и конфискацией собственности. Плюс ограничения до конца жизни. Плюс последствия для их семейств.
Простой горожанин
У нас всю Свиягу застроили, на понятие “водоохранная зона” наплевали с высока! Что уж говорить о деревьях!
Александр Брагин
Еще одна проблема
Фонтан у ЦУМа давно стал достопримечательностью города Ульяновск. Кроме технологической задачи системы охлаждения, он выполняет и декоративную функцию. Люди настолько привыкли к данному сооружению, что когда назначают встречу «у фонтана», ни у кого не возникает вопроса у какого именно. В знойный летний период прохладные капельки, парящие от фонтана на расстоянии, помогают почувствовать некоторое облегчение от пекущего солнца. И всегда все были довольны этим сооружением в центре города. Однако массовая застройка Ульяновска коснулась и фонтана у ЦУМа. В скором времени на его месте может появиться пятиэтажный торговый центр.
По словам застройщиков, новый проект будет направлен исключительно на детей: в торгово – развлекательном центре будут детские кафе, бутики с детской одеждой и аттракционы. На наш взгляд, это достаточно спорный вопрос, ведь подобные «детские» проекты в Ульяновске ни разу не увенчались успехом. Краевед Сергей Петров считает, что это обман. «Если для детей что- то строится в Ульяновске, то все прогорает. Нерентабельно это. Вспомним кафетерий «Prego», или бывшее кафе «Лакомка», которые тоже планировались как детские заведения. Что сейчас с ними? Ну, невыгодно это, содержать подобные заведения без продажи алкогольных напитков».
Разработчики проекта предлагают заказчику несколько вариантов реконструкции площади около ЦУМа: как с сохранением фонтана, так и без. Но, как всем известно, не такой уж и большой территорией располагает заказчик. Если даже удастся «спасти» фонтан, то он будет только лишь украшать город, функцию системы охлаждения ЦУМа – скорее всего, потеряет. Возникает актуальный вопрос, почему нельзя сделать нормальный фонтан, разбить ландшафтные дизайнерские вещи, клумбы переносные? Можно, к примеру, оборудовать хорошие летние кафе, как это делается в исторических центрах Европы, Минска и других городов мира.
Да, мы согласны. Город должен развиваться в плане бизнеса. Но давайте вспомним, сколько подобных торгово – развлекательных или офисных центров в Ульяновске? Причем большинство из них находится в полупустом состоянии, возможно, из- за высокой цены за аренду помещений. «Я считаю, что у ЦУМа не должен появляться очередной торговый центр, у нас их в городе и так изобилие, они строятся на каждом шагу, стоят полупустые, а выбора товара все равно нет. Центру города всегда нужна была свежеть, и ей, в какой-то степени являлся фонтан ц ЦУМа, который своего рода визитная карточка Ульяновска. Проходя по улице Гончарова на тебя, всегда попадали капли воды из фонтана, что взбодряло прохожих. А что теперь? Там просто появиться очередное бестолковое здание. За шмотками и так есть куда ходить, а вот фонтанов в городе все меньше и меньше»- высказал свое мнение светский обозреватель Константин Салмин.
По мнению краеведа Петрова, новый проект ничем не оправдан, из- за него будет дополнительная нагрузка на транспорт. «Там итак места мало, а будут огромные машины привозить товар, и вообще не развернуться будет»- рассуждает краевед. Новый проект Петров называет точечной застройкой, а каждый памятник (в том числе фонтан у ЦУМа), по уточненному законодательству РФ, должен иметь собственную территорию. «Почему большинство торговых центров возводят именно на центральной улице города? Что места больше нет? Фонтан так хорошо спасает ведь в жаркое время»- высказывает свое отрицательное мнение Сергей Петров.
И вправду. Не сказать, что у ЦУМа имеется большое количество свободного пространства. А для пятиэтажного здания с примерной площадью в 2 тыс. кв. метров места нужно не так уж и мало. Даже сейчас тяжеловато там припарковать автомобиль. А новое здание, которое будет привлекать еще большее скопление людей, обострит «стояночную» проблему. «Как на месте, которое вплотную прижимается к другим зданиям возможно размещение этого проекта? Где парковки будут, стоянки, да и как проехать к существующим зданиям? Бог с ними с людьми, дойдут пешком. А скорая, пожарная или аварийная машины как доберутся? Где проезд? Сейчас даже при наличии самого фонтана имеется узкая дорога, но всё равно можно подъехать. А новое здание это не позволит точно»- возмущается член Общественной Палаты Александр Брагин.
С точки зрения геологии, новый проект представляет собой опасность для города. Рядом стадион труд, территория и так сильно нагружена массовыми зданиями. Дополнительная нагрузка может спровоцировать оползневые процессы. Удивительно, что известный ульяновский геолог Мирошников Иван не в курсе планов по реконструкции площади у ЦУМа. А у кого, как не у него, получать консультацию по безопасности строительства? Кстати, известный архитектор Александр Варюхин тоже не в курсе грядущих перемен в центре Ульяновска.
Кстати, новый проект – это достаточно «секретная» информация. Малая часть ульяновцев знает о скорых глобальных изменениях в центральной части города. Исчезновение достопримечательности советских времен Ульяновска, видимо, не такая важная информация для горожан, по мнению застройщиков. Проекты, которые затрагивают интересы десятков тысяч жителей, должны обсуждаться всенародно! Почему бы не провести опрос мнения людей, к примеру, в интернете? Возможно, разработчики и заказчики боятся волны негодования ульяновцев. Горожане любят площадь с фонтаном у ЦУМа, которая, в какой- то степени – лицо нашего города. Центр Ульяновска итак превращается в «каменные джунгли», но, видимо, этого мало. Может оставить людям глоток свежего воздуха и прохладительной капельки в летнюю жару? «Пусть фонтан красивым сделают, больше радости для детей, чем какой-то торговый центр»- высказала свое пожелание многодетная мама Анастасия.
Вот
пример профессионального болтуна для перевода проблемы на фонтан. А с фонтана ещё на что то и т. д.
Александр
Согласен с Брагиным , в центре настолько все перегружено. Почему нет нормального плана развития.