Решение арбитражного суда области, о котором говорит руководитель Главрегионнадзора, означает, что все управляющие компании (УК), начислявшие эти неадекватные счета за услуги на общедомовые нужды, грубо нарушали не только конкретные нормативно-правовые акты Российской Федерации, но и базовые принципы правового государства вообще. Причем нарушали (а некоторые и продолжают это делать) совершенно наотмашь. Дом, в котором я живу, с этим тоже столкнулся. Получив счета на ОДН, мы написали в УК претензию, в которой привели ссылки на конкретные статьи законов и правил, свидетельствующие о произволе со стороны управленцев, игнорирующих очевидные вещи.

Ответ на претензию был вполне в стиле «поваляем дурака» – проигнорировав теперь уже наши ссылки, УК перечислила какую-то тарабарщину и продолжила беспредельничать. Направили мы претензию и в фирму, производящую начисление платы и изготавливающую собственно платежные документы. Им сказали, что они, как находящиеся в российской юрисдикции, обязаны исполнять не галиматью от УК, а законы страны. Не буду приводить то, что они прислали в ответ, скажу только, что это жутчайшая юридическая безграмотность.

Как следует из разъяснений Главрегионнадзора, рассмотрение дел по другим УК, получившим предписания инспекции, приостановлено до вступления уже принятого решения в силу. Остальные дела будут рассматриваться в порядке единообразия судебной практики, то есть по аналогии. Из того, оспорит ли УК это решение, будет видна ее дальнейшая стратегия. Она может подать апелляционную жалобу только с одной целью – чтобы потянуть время и продолжить необоснованные начисления. И, кстати, дать возможность то же делать другим своим собратьям. То есть чтобы продолжить нарушения правовых норм и жилищных прав граждан.

И тут уж самим гражданам надо будет сделать вывод о том, стоит ли оставаться в управлении такой УК или же ее сменить. И стоит ли требовать положенной по закону компенсации за неправильно начисленные платежи (помимо перерасчета того, что с них уже взяли) и морального вреда, ведь во что людям обходятся эти нервотрепки, даже оценить трудно. Ну, а Главрегионнадзору предстоит решить, оставлять ли на рынке эти фирмы. Миндальничать, думаю, больше не нужно.

Василий Мельник