3 марта председатель комитета областного парламента по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий Антонцев принял участие в сходе граждан села Криуши городского округа «Новоульяновск» Ульяновской области, чтобы помочь собственникам жилья разобраться в вопросах, связанных с работой управляющей компании по ремонту и содержанию жилого фонда, начислению ОДН и проведению капитального ремонта.

Во встрече, инициированной членами советов МКД села, приняли участие собственники жилья, глава муниципального образования «Город Новоульяновск» Геннадий Деникаев, директор управляющей компании «Управдом» Николай Подмарьков, специалисты администрации села Криуши, а также председатели советов многоквартирных домов.

Обращение к депутату Законодательного Собрания было вызвано недовольством жителей ненадлежащим, по их мнению, выполнением управляющей компанией обязанностей по ремонту и содержанию жилого фонда.

Перед запланированной в Доме культуры встречей, Геннадий Антонцев осмотрел часть жилого фонда, ответил на вопросы жителей о взносах и сроках проведения капремонта многоквартирных жилых домов, об особенностях утверждения перечня и стоимости работ по содержанию и ремонту.

На сходе, отвечая на вопросы собственников жилья, Геннадий Антонцев акцентировал внимание собравшихся на необходимости грамотного выстраивания деловых взаимоотношений между собственниками и управляющей организацией.

В процессе диалога были выявлены важные проблемы, с которыми собственники сталкиваются при решении вопросов в сфере потребления жилищных и коммунальных услуг. Выяснилось, что в Криушах нет ни одного представительства ресурсоснабжающих организаций, отсутствует представительство управляющей компании, где жители могли бы получить разъяснения, консультации, помощь. Часть вопросов касалась роста размеров ОДН. Практическим советом депутата для снижения ОДН стала рекомендация председателям советов домов ежемесячно фиксировать в журналах показания общедомовых приборов учета, и стараться максимально одновременно с общедомовыми снимать и сдавать показания индивидуальных счетчиков.

– Для решения проблем необходимо, в первую очередь, установить партнерские отношения, выстроить диалог между собственниками и управляющей компанией. Знание собственниками не только обязанностей управляющей компании, но и своих прав и обязанностей, умение договориться, грамотно защитить свои интересы, а не становиться сразу на тропу войны, – одна из главных задач. В сельских районах проблема отношений между собственниками и управляющей организацией значительно острее, чем в областном центре. Малоэтажная застройка и изношенное состояние жилфонда, низкие доходы населения, отсутствие конкуренции на рынке управления жильем – все это требует грамотного и достаточно деликатного вмешательства местной власти. Но есть проблемы, требующие немедленного решения. Например, организация филиала управляющей и ресурсоснабжающей компаний в Криушах, что даст жителям возможность реализовать право личного обращения со своими проблемами к поставщикам услуг, – резюмировал Геннадий Антонцев.