В центральной и северной частях Ульяновска из-за неисполнения органами местного самоуправления градостроительного и земельного законодательства десять жилых домов возводились с многочисленными нарушениями. В этих случаях «точечной застройки» органы власти принимали решения, противоречащие закону.

По материалам областной прокуратуры, вопреки требованиям закона, администрация города Ульяновска выдала разрешения на строительство многоэтажных домов во 2-м переулке Маяковского и по улице Станционной в Ленинском районе на землях, не предполагающих размещения на их территории жилых зданий.

Незаконно было выдано органом местного самоуправления разрешение на строительство многоквартирного жилого здания по улице Радищева, поскольку в градостроительном плане земельного участка не были отражены данные о строящемся на смежном участке доме по улице Рылеева, 17.

Администрацией города не принимались меры по пресечению фактов возведения ряда объектов капитального строительства по улицам Казанской, 96-а и Баумана, 85 в отсутствие соответствующих разрешений. Многоквартирные дома по улицам Ипподромной и Мира возводились без соответствующей документации.

Также вопреки требованиям закона многоквартирные дома по улицам Симбирской, 8 и Бакинской, 8 возведены их собственниками без смены разрешенного вида использования земельных участков. Более того, данные жилые здания построены без разработанной специализированной организацией проектной документации.