О проблеме волжского склона в районе “Разреза Милановского” мы писали не раз. Последний раз 25 марта текущего года в материале “Памятник природы наступает на город. Из-за оползня прокуратура требует расселить жителей 2-х домов по ул Любови Шевцовой”
41206-1024x399
Участок земли на волжском косогоре недалеко от Политехнического задал неудобный казус: статус памятника природы не дает проводить в этом месте никаких берегоукрепительных работ. Да и с деньгами (а нужны астрономические для города суммы) сейчас не особо. А проблема встает все острее – некоторые близлежащие дома уже признаны находящимися в оползневой зоне, и по закону их жителей должны расселить (с чем и связаны мартовские претензии прокуратуры). Для города ситуация патовая, но требующая принятия хоть каких-то решений.
И вот 5 мая Городской Думой издано постановление “О резервировании земель по ул. Новгородской в Ленинском районе г.Ульяновска”.
Площадь участков составляет 910 тысяч квадратных метров от ул.Новгородской до пер. Мостостроителей, д.13 в границах зоны озеленения оползневых склонов.
29

Там же – второй участок площадью 32,8 тыс квадратных метров. Земли “консервируют” до мая-апреля 2018 года для городских нужд: в целях планируемого строительства берегоукрепительных сооружений и объектов инженерной инфраструктуры (сооружения инженерной защиты в оползневой зоне).
земли1

земли2

В городской администрации нам сказали, что у них нет пока информации о том, какие именно работы будут проводиться на данных участках и что за сооружения там установят.

Для зарезервированных земель установили серьезные ограничения прав собственников и арендаторов. Фактически, никакое строительство на этой территории становится невозможным. Теперь запрещается даже орошение, вводятся и другие ограничения. Далее по тексту из официального постановления:

“Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска:
4. Для зарезервированных земель установить следующие ограничения прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов на земельные участки, расположенные в границах резервируемых земель, в соответствии с Земельным кодексе Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования:
– Срок установления публичного сервитута не может превышать срок резервирования;
– договор аренды земельного участка, расположенного в границах резервируемых земель, заключается на срок, не превышающий срока резервирования;
– ограничение в обороте;
– ограничение а возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений, их реконструкций, осуществление иных улучшений земельных участков;
– ограничение на проведение оросительных, осушительных, культур-технических и других мелиоративных работ, строительство прудов и иных водных объектов.
– возможность досрочного расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора;
– отказ в предоставлении земельного участка в собственность, постоянное бессрочное пользование, за исключением предоставления земельного участка для целей резервирования;
– отказ в предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование при обращении заявителя о предоставлении земельного участка на одном из указанных прав на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, указанный в пункте 1 настоящего постановления, за исключением предоставления земельного участка для целей резервирования;
– невозможность образования земельного участка или земельных участков путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
Глава администрации города С.С. Панчин”