Дом на Шолмова – под защитой Ульяновского областного суда

Искуственно созданный скандал вокруг земельного участка на улице Шолмова, на котором заканчивается строительство 24-этажного жилого дома, в настоящее время получил свое логическое завершение.
Поводом для «информационной шумихи» стал арест, наложенный на земельный участок в рамках уголовного дела в отношении лица, которое в настоящее время никакого отношения не имеет ни к участку, ни к построенному на нем жилому дому.
Следует отметить, что еще на этапе начала строительства почти все квартиры застройщиком были проданы, поэтому наложенный арест затронул, в первую очередь, права обычных людей, купивших квартиры в этом доме и ставших с этого момента залогодержателями земельного участка в силу прямого указания Закона о долевом строительстве жилья.
Однако, несмотря на разгоревшуюся шумиху, ни один из дольщиков не расторг договор по приобретению квартиры, вероятно, надеясь, что ООО “УльяновскЦентрГазСтрой”, как застройщик объекта, отстоит свои и их права, в том числе и в Ульяновском областном суде.
В настоящий момент правовая оценка действиям следователя по наложению ареста дана Ульяновским областным судом: арест признан незаконным и отменен. Регистрация всех договоров Росреестром возобновлена.

В конце октября дом будет сдан в эксплуатацию. На сегодняшний день он готов на 99%. Застройщик отмечает, что при строительстве использовались самые передовые технологии.

«Сам дом построен по новым для нашего города технологиям — монолитный каркас. При строительстве использованы экологически-чистые керамзитобетонные блоки собственного производства, и облицовочный керамический кирпич. В системе отопления использованы сшитые полиэтиленовые трубы, это более надежные и долговечные сети. Установлены биметаллические радиаторы — они дают большую теплоотдачу. Окна в нашем в доме изготовлены из высококачественного ПВХ, профиля класса А, с использованием Австрийской фурнитуры, то есть делаем качественно, чтобы люди потом не меняли. С 16 этажа у нас установлено панарамное остекление.
Большим плюсом является автономная крышная котельная немецкого производства. Так же были закуплены и установлены четыре скоростных и бесшумных лифта американской фирмы Otis«, — поясняет коммерческий директор Юрий Федоров.

Таким образом, будущим жильца дома на Шолмова созданы все условия для комфортного и безопасного проживания, в том числе с экологической точки зрения. Застройщик учел и интересы автовладельцев — по всему периметру дома отведены места под парковку. Дом расположен в зеленой зоне набережной реки Свияги, он призван стать жемчужной Засвияжского района.

Кроме того, на первых этажах высотки в 2016 году откроется дополнительный филиал детской городской больницы Ульяновска. Помещение площадью 800 кв. м ООО «УльяновскЦентрГазСтрой» предоставило на безвозмездной основе. К моменту открытия медучреждения на перекрестке Шолмова и Корунковой планируют установить светофор.
Как пояснил нам директор компании «УльяновскЦентрГазСтрой» Артем Федоров: «На данный момент осталось лишь небольшое количество квартир. Всем желающим предлагаем приобрести квартиры в одном из самых лучших домов в Засвияжском районе. Больше никаких проблем нет, гарантией этого являются судебные решения».