Ульяновских управдомов превратят в эффективных менеджеров на курсах ЖКХ.
В Ульяновской области в ближайшее время появится около 100 квалифицированных управдомов. Региональные власти объявили о приеме на курсы «Основы эксплуатации и управления многоквартирными домами». Их слушатели узнают, как правильно решать наиболее частые проблемы, встающие в процессе жизнедеятельности многоквартирного жилого дома.
«Школа управдомов» открылась на базе Ульяновского государственного технического университета. В учебную программу включен самый широкий круг вопросов по теме: эксплуатация и сезонный осмотр строительных конструкций многоквартирных домов, энергоэффективность систем теплоснабжения, ГВС и ХВС, тарифообразование, управление многоквартирными домами. Для удобства горожан занятия проводятся в вечернее время.
Курсанты смогут получить ответы на самые часто задаваемые вопросы: как выбрать способ управления домом, как и зачем проводить собрания собственников жилья, как должны взаимодействовать управляющая компания и собственник помещения, должна ли УК отчитываться перед жильцами о своей деятельности по управлению многоквартирным домом. По окончании обучения слушатели получат свидетельство установленного образца, а также методические рекомендации для помощи в работе.
На курсы пригласили старших по домам, представителей управляющих компаний и товариществ собственников жилья. На первом этапе возможность набраться знаний предоставлена жителям областного центра. В дальнейшем пройти обучение смогут жители всех муниципалитетов региона.
По словам замминистра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Сергея Носкова, занятия станут продолжением мероприятий по повышению грамотности населения в сфере ТЭК и ЖКХ и информированности граждан об основных направлениях государственной жилищной политики. Региональные чиновники предпринимают уже не первый шаг в подобном направлении.
Так, ранее в этом году в Ульяновском области начала работу «Школа грамотного потребителя» в рамках федерального проекта «Управдом». В ее рамках обучение проходят председатели советов многоквартирных домов, граждане старшего возраста и школьники. Для курсантов проводят экскурсии в организации ЖКХ, организуют мастер-классы по сезонному осмотру общего имущества многоквартирных домов и подготовке к отопительному сезону. Всего в данных мероприятиях приняло участие около 12 тысяч жителей региона.
Первые учащиеся «школы управдомов», которых опросили ульяновские журналисты, сообщили, что давно испытывали потребность в подобных курсах.
«Когда меня избрали старшей по дому, работать было очень сложно. Не было необходимых знаний, опыта оформления документов, не всегда можно было найти взаимодействие с управляющей компанией. Но курсы в сфере ЖКХ изменили ситуацию. Профессиональные юристы и профильные специалисты обеспечили нас таким багажом знаний, которые позволили разбираться в столь сложной системе. На курсах можно получить и все необходимые консультации, и практику заполнения юридических документов», — сообщила председатель совета многоквартирного дома Лидия Муртакова (ее слова приводит «Улпресса»).
По мнению теперь уже обученного управдома, курсы будут полезны как начинающим в области управления многоквартирными домами, так и опытным работникам: «ни технологии, ни законодательство не стоят на месте, необходимо обновление знаний».
Похожие программы имеются и в других субъектах РФ. Современных председателей домкомов в настоящий момент обучают в Санкт-Петербурге, Башкирии, Пермском крае, Псковской и Иркутской областях.
гость
а сколько получает “старший по дому”, и из какого кармана деньги?и если ни хрена не делает, то как его заставить?
житель
есть старшие по домам, которые ни чего не получают и не хотят,работают на энтузиазме, чтобы жилось людям лучше
житель, которого оворовывает альфаком и вопрос к Носкову
…..«Школа управдомов» открылась на базе Ульяновского государственного технического университета. В учебную программу включен самый широкий круг вопросов по теме: эксплуатация и сезонный осмотр строительных конструкций многоквартирных домов, энергоэффективность систем теплоснабжения, ГВС и ХВС, тарифообразование, управление многоквартирными домами. …
– вот в тарифах Альфакома на 2016 год включено,за которое собственники платят деньги:
сезонный осмотр -0,15 руб/кв.м,
управление многоквартирным домом 1,70 руб/кв.м,
СПРАШИВАЕТСЯ, ЕСЛИ ЭТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ СТАРШИЙ ПО ДОМУ, ЗАЧЕМ ТОГДА АЛЬФАКОМУ ЗА ЭТИ УСЛУГИ ДЕНЬГИ ПЛАТИТЬ?
NikolaevaVf
Председатель Совета дома ( а по старому – старший по дому) управляющую организацию не заменяет. Есть желание – запишитесь на эти курсы, будете знать, что к чему.
гость
соглашусь, но в моем доме выпучив шары мечется выбивает себе зарплату, около 30 тысяч. во дворе и подъезде конь не валялся.зачем он мне?
Елена
В нашем доме старший по подъезду тоже ходил себе зарплату выбивал. Говорил “Вот если положат мне з/п, то в подъезде ссать не будут”. И что вы думаете? Зарплату ему так и не дали – так в итоге он сам на площадках ссать начал!! Ну куда это годится?
Я За Морозова С И
Прошу поддержать и утвердить кандидатуру С И Морозова на Губернаторских выборах 2016!
Аноним
Иваныч, ты чё сам за себя агентируешь?
За ним скоро придет
Димитровградский стрелок
Аноним
Георгадзе…что ли?
Аноним
чё вы придурки на старших по дому накинулись, все решается выше
http://www.youtube.com/watch?v=q692D6zDZWk
Смех сквозь слёзы
Наша старшая по дому предложила 50 рублей с квартиры (за беготню и попиннывание управляющей компании.
Но в итоге – платят не все, потому что бабки (которые “всё знают”), не платят принципиально, потому что она, по их словам, “наркоманка, проститутка и не здоровается”. А то, что они всякую ерунду про неё придумывают – ничего, нормально.
Так и работают старшие по домам – в основном на энтузиазме и нежелании жить в дерме.
Хотя и наша старшая по дому наша тоже потихоньку перегорает уже…
При этом за 50 лет стояния дома (хрущёвка у нас) ни одна из тех бабок, вечно (рефлекторно) возмущающихся, ничего для улучшения места своего проживания не сделала. Только возмущаются, почему им бесплатно не делают. Все им должны. При этом разобраться в том, как сейчас обстоят дела с управлением целой деревней, укомплектованной в многоквартирный наш дом, никто из них не хочет.
Договориться никто не хочет. Платить дополнительно на свой же дом, чтоб жить было хорошо (или хотя бы приемлемо), – никто не хочет.
Все до сих пор мозгами в бесплатном (с виду) и “самоуправляющимся” ЖКХ СССР. А времена-то поменялись.
Управляют сейчас сами жители. Если не управляют – живут в дерме.
Это конкретная, конечно, подстава от государства – согнать всех в общежития и сказать: “Это теперь ВАШ общий дом, живите – вы теперь одна семья”. Но МКД – это одна суть общежитие (только кухня и туалет в номере).
По сути, так ведь и получается. Один дом – одна семья.
А у нас в этом доме, блин, по 100 семей. Причём все думают, что у них не один общий дом, а у каждого свой собственный, просто один на 2,5 метра выше другого поставлен.
И дальше своей двери – ни мести, ни мыть, ни чинить никто ничего не хочет.
Ну чё это такое?..
ЭТО ГОРОД, ДЕТКА!
Город, в нынешнем его построении – НЕ ДЛЯ ЖИЗНИ. Такой город – ЧИСТО ДЛЯ РАБОТЫ.
Для жизни – у каждой семьи должен быть отдельный дом, с хозяйством (не обязательно коровы и куры), с местом для своей личной жизни.
А у нас в городе – личная жизнь ограничена 30-50 квадратами хрущёвки (или прочих, даже элитных, клеток на разных этажах).
Когда строили хрущёвки и прочие МКД, граждане спрашивали, а дальше что?
А дальше им обещали индивидуальные дома. Каждой семье.
В Германии так и сделали – сейчас МКД это только временные общежития для студентов и мигрантов.
У нас же, нынешние власти зачем-то гонятся за этими общежитиями-МКД.
Где наше ИЖС с государственным участием?
Где наши, блин, дома? Нормальные, СЕМЕЙНЫЕ дома?! Для жизни! А не только для работы…
Аноним
поддерживаю +100500……
самое главное народ из себя корчит *ер знает что, хотят все хорошо жить, а то чтобы делать на что то ремонты это они не понимают,что нужны деньги и нужно скидываться, только твердят, что им все и все обязаны.
-вот у нас в пятницу было собрание все переругались, чуть полицию не вызвали, потому что ремонтировать кому крышу, кому лифты, кому швы, кому асфальт новый положить,кому вообще плиткой тротуар выложить, кому детскую площадку А ПЛАТИТЬ НИ КТО НЕ ХОЧЕТ, действительно думают в СССР живут и вообще нужно убрать эту газету “Симбирский курьер” такую ересь там напишут, а все читают и верят, один выступал и говорил, что в курьере написано, что за уборку территории с человека должны 50 рублей брать!!!
Когда ты выйдешь на пенсию,
угробя своё здоровье, и получишь на руки 7тр,
тогда ты вспомнишь тех бабок, для которых каждая копейка на счету.
нетролль
Ну угробила я свое здоровье и получаю эти самые семь тысяч теперь, но человек не про тех, кто 7 тыс. получает говорил, а про старух которые ” хочут справедливости”, как одна недавно заявила на собрании. И пенсия у таких в 2 раза больше, и на пенсии они давно, и считают они, что им все должны все! В том числе и я, приводящая из последних уже сил в порядок дом, не получающая ни копейки от “благодарных жильцов” вынужденная работать(пенсия – копейки). И разгребаю конюшни, в которых эти старухи жили и гадили и нюхали вечную вонь из подвала, в котором даже кошки не жили и пальцем не пошевелили, чтоб не дышать г… и не ходить по вечной грязи, чтоб воспитывать хулиганов изгадивших и прокуривших подъезд(страшно им рот открыть”пырнут”), задолбали эти старухи. Я даже и не заикаюсь про оплату адского труда несчастной старшей по дому, но понимаю, если брошу – дому пипец полный будет – все вернется на круги своя – грязь вонь,холод, пьяные разборки и крысы вместо кошек.
Смех сквозь слёзы
А почему я должна за них платить? Почему ремонт в подъезде делается за мой счёт, а пользуются и те, кто не платит?
Они так же как я ходят по подъезду. Так же как я пользуются и газом, и водой, и канализацией.
Почему я оплачиваю потреблённое, а они отказываются платить?
Если я потребила, то и плачу за то, что потребила.
По ОДН – тоже всё разъясняли нам недавно. Но одни услышали, а другие уши затыкали себе и орали “ла-ла-ла”, перекрикивая объясняющих дело по-существу.
– Неправильно! Не-пра-виль-но!!
– Что неправильно?
– Всё неправильно!!!
Ну где конструктив? Как с такими жить вместе в одном доме? Как, если они, элементарно, не слушают?
Это ещё ладно. А есть ещё и те, которые вообще не платят – вообще! Алкаши, съёмщики и т.д.
В результате – дом не может накопить ни на текущий ремонт, ни на элементарную уборку.
Хотя порядочные платят за то, что потребили.
Как этим людям объяснить, что их квартира – в общем доме, а не отдельно в воздухе висит?
Они не хотят вникать. Не хотят работать на свой же дом.
Но жить хотят, как в клубных домах!
мы не одни такие :-((
и в Ниццах тоже не все в гламуре живут …
только дело в том, что у нас, чтобы меньше платить или вообще не платить (или отгородить этаж или эл-во и воду мимо счетчика) БОГАТЕНЬКИЕ и БАНДИТЫ в простые дома и даже хрущевки селятся…глядишь бы бабульки жили подешевле , а ТЫ.БОГАТЫЙ, селись в ЭЛИТНЫЕ ДОМА и там цены устанавливай- так нет, видно жаба душит кому-то платить ! ПРИВЫКЛИ ПОД СЕБЯ ВСЁ ГРЕСТИ – вот и жмутся, ведь это же еще кому-то достанется !
на моем этаже тетка живет, у которой дочь цильнинский завод банкротила и на эти деньги под Лиссабоном в вилле теперь живет,
так ей окна на этаже грязные не понравились – она их помыла, а теперь у Управляющей компании деньги за работу требует!ну не наглость ?
привыкли грабить…
в элитных домах живут барыги, что грабить других привыкли, а сами кому-то – ни копейки, с ними никогда ни чистоты, ни порядк, ни охраны не будет ! они свои ж… на тонированных джипах привозят прямо к подъездам, и ничего не видят своими залитыми коньячком глазками…
они как бы не против жить хорошо, но ЗА ЧУЖОЙ СЧЕТ-
НИ СЕБЕ, ни ЛЮДЯМ ! В таких домах, где администрация живет или депутаты вообще труба жить…
Артём
Чёт я не понял а причём здесь мусор и старшие по подъезду? Старший по подъезду должен мусор убирать? Достаточно то го ,что я плачу в ЖЭУ. Развели прихлебателей. У нас как правило основную зарплату получает директор ЖЭУ, секретарь, бухгалтера, старший по подъезду ,самый старший по подъезду, а уборщица работает за всех за три копейки!
альтернатива …воровству ?
зачем вообще старшие по дому ?
когда вы ТАМ НАВЕРХУ, прекратите сначала не давать, а потом вдруг АП ! и давать лицензии проворовавщимся УК, когда перестанете липовые протоколы принимать от УК , и глазки закрывать на рукотворные списки СОВЕТОВ ДОМОВ- тогда хоть что-то с места тронется . А пока будете взятки брать и изображать законность не выбранной никем УК и липового СОВЕТА ДОМА — так и будем жить в де..ме, а вы будете получать претензии и плевки в ваш, руководства, адрес..
8 лет ООО»Истоки+» незаконно управляет, никем никогда не были выбраны, ВСЕ протоколы вымышленные — СКОЛЬКО НАРОДУ ОТ НИХ ВОЕТ ! СУДЫ ЗАПОЛНЕНЫ ЗАЯВЛЕНИЯМИ НА ИХ БЕСПРЕДЕЛ ! И что — а ничего ! Берёте взяточку — и закрываете глаза ?
не УК наша проблема, а ВЫ, ВЗЯТОЧНИКИ во власти !!!!!!!!!!!!!!
Владимир Воронин
…имхо, справедливая квартплата как минимум в ближайшие пятьдесят лет должна быть отрицательной за счёт возdрата ранее наворованного…
…УК должны выбираться по критерию большей отрицательности квартплаты при идеальном содержании дома..
Смех сквозь слёзы
Ты найди сначала воров, потом с тобой будут разговаривать. А так – пошлют лесом. Не пойман – не вор. Знаешь же как у нас обычно…
Владимир Воронин
…в современной антиконституционной госсистеме это так…
…из чего следует, что начинать нужно со смены оккупационного режима на конституционный строй…
…первый эффективный шаг, который может сделать каждый – не платить оккупантам и их пособникам (в том числе управдомам) ни копейки…
Брагин Саша
http://rupor73.ru/118-narodnyj-rupor/2796-khoroshavin-gajzer-tretim-budet-morozov
Аноним
Санек …щас кто тебе заплатил?
Владимир Воронин
…у МКД должен быть один собственник – в этом “корень зла” искусственно созданной проблемы российского ЖКХ…
…а управдомы и прочая ЖКХ-мудота – это очередная имитация деятельности для прикрытия наглого грабежа…
знающий
ВОВА, ты у нас во всех сферах “ДОКА”, какую тему не затронь – ты тут как тут. И советы всем даешь “УМНЫЕ”. Сходил бы ты лучше воздухом подышал бы? Пользы больше будет если ты не будешь у компа глазки напрягать.
гость
вот и “старший по дому” подтянулся ,ответь пожалуйста, нахрена мне на шею еще один дармоед ?ведь получается плата больше чем у работающих людей( врачей например).
старший по дому ?
то есть что же получается ?
губернатор имитирует деятельность и за это получает кучу туеву,
МЭР имитирует …………
Глава района имитирует …..
Жилинспекция имитирует …..и не ОКЕ ездит ,
а теперь еще Управляющая компания будет деньги собирать, деятельность имитировать,
а чтобы от гнева народа уйти – за наши деньги поставит ручного старшего по дому,так сказать МАЛЬЧИКА ДЛЯ БИТЬЯ ?
Да гнать тогда Министра ЖКХ ! раз не может работу организовать ! жилинспекцию – на нары ! и не нужен будет старший по дому …
КАК ВЕДЬ ХОЧЕТСЯ ТОЛЬКО ДЕНЬГИ ЗАБИРАТЬ, а самого народа чтоб вообще не видеть !!!!!
Владимир Воронин
…теперь старший по дому должен назначить старших по подъездам и переложить ответственность на них, оставив себе лишь зарплату… те назначат старших по квартирам и пошлют их на курсы ЖКХ-мудистики…
NikolaevaVf
Владимир, не обобщайте. Это просто на обычную демагогию смахивает!
Итальянец
конструктив где?
Владимир Воронин
…курсы председателей Совета домов имели бы практический смысл, если бы обучали:
– как правильно не платить,
– как эффективно возвращать ранее многократно переплаченное…
Едросы озверели
http://www.znak.com/urfo/news/2015-10-16/1047612.html
В поселке, не голосовавшем за партию власти, сразу после выборов разобрали сельский клуб (фото)
«Я хочу про свою маленькую деревню в Тункинском районе сказать – село Нуган. Деревня не проголосовала за “Единую Россию”. Раз деревня вся не проголосовала, клуб разобрали и увезли в [поселок] Жемчуг», — заявила женщина. По залу прокатился возмущенный ропот.
По данным издания «Бабр», решение о разборке клуба принял глава Тункинского района, единоросс Андрей Самаринов. В настоящее время здание стоит заколоченным. Вероятно, летом в нем поселят неких постояльцев.
Бурятский случай, к слову, не первый. На текущей неделе жители чувашского города Ядрин спустя месяц после единого дня голосования пожаловались, что была выкопана детская площадка, во время предвыборной кампании подаренная городского1 микрорайону директором «Автодорсервис», 30-летним единороссом Алексеем Жарковым. Он баллотировался в Ядринское районное собрание, но проиграл. После этого горку и качели демонтировали. Аналогичный скандал был и в Челябинской области.
Расскажи друзьям:
ЗА ПАРТУ
НУЖНО ПОСАДИТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ МИНСТРОЙ УО
Владимир Воронин
…только не ЗА ПАРТУ, а просто посадить…
Владимир Воронин
…ЖКХ-ревизорро Чибис изъявил желание Нульск посетить…
Владимир Воронин
…Носков допросился…
https://twitter.com/andrey_chibis/status/658042918389874688
Сергей
Учите, учите ! Себе только проблем на голову потом !) вспрмните передачу час суда придумали, потом все стали по судам бегать думая , что юристами стали !судьи стали страдать от море исков! И эта затея к хорошему не приведет ! Особенно когда сами вы в ЖКХ заинтересованны!
нетролль
Если б Вы знали, КАК там учат! Была на паре-тройке “занятий”…. Больше не пойду! Есть итернет , есть юристы и природоохранная и просто прокуратура, есть немного неравнодушных людей и курсы дутые не нужны. Кстати – никто и никогда мне никаких денег не платил, просто я там живу и за 5 лет сдела столько – за 40 не делали и не собирались. И еще – УК не нужны и Рицы не нужны – это куча дармоедов. Есть ЖЭК, мастер слесарь, электрик, плотник – всё, бухгелтер и работник паспортного стола все обсчитают и обслужат, а все эти этажи крохоборов-менеджеров – зло.
зЫ: на днях в столице, в новостройке была пальба и резня с мордобоем, мочили жильцов – вот так опг от жкх жаждут грабить население. И у нас не лучше.
Аноним
развод, бабки не выплатят, в прошлом месяце работала кинули
Савченко
Ещё одно едросовское разводилово, это курсы как терпеть произвол ЖКХ и заниматься переписками.
Артём
Рождаемость падает, видимо совсем в этом году студентов мало в политехе, вот и придумали преподаватели, как немного бобла заработать, всякими там курсами по повышению, по понижению. А кто платить будет? Наверное опять в квартплату вставят или у государства из налогов деньги освоят. Ну я думаю что нибудь придумают.
Галина
Вы сначала посчитайте зарплату СТАРШИХ. А потом пишите свои отзывы. А это легко – умножте на жилую площадь дома эти заброшеннче копейки( обычно от 0,30 до 1,50) минусуйте задолжников и 13%. Вот вам и зарплата, что там останется…Вы бы лучше забросили голосование против РИЦ согласно 416 пост, эта организация совершенно не нужна, да и берут за ее содержание в 5 раз больше чем в договоре, как в общем то и за все услуги. Нужно руководителей посадить за учебу и написать им на лбу, что воровать нельзя, и организовывать государственные компании и контроль держать над ними нашим чиновникам, а не отмывать вместе с руководством УК деньги себе в карман. Сплошные коррупция, произвол, беспредел, безответственность, безнаказанность…вот что в нашем ЖКХ.