Утверждение законопроекта о «прямых договорах» между ресурсниками и собственниками перенесено на осень. Возможно, по этой причине до сих пор пребывает в состоянии проекта постановление правительств РФ об ОДН при содержании общедомового имущества.
Тем не менее, правительство решило внести некоторые изменения в ПП РФ №№306, 354, 124, 1380.
Детальный анализ документа можно сделать после второго или третьего прочтения.
Сразу сообщу, что комитет ЗСО на следующей планирует провести анализ документа вместе с экспертами-коммунальщиками, потому что, на мой взгляд, последствия вступления в силу 603-его достаточно серьезные.

ИТАК, начну с официального:
29 июня подписано ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ №603 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙВ НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»
В ГАРАНТ.РУ обзор документа представлен под заголовком: «Изменен порядок оплаты отопления».
«Скорректированы некоторые акты Правительства РФ по вопросам оказания коммунальных услуг.
Регионам предоставлено право принимать (изменять) решение о способе оплаты услуги по отоплению (равномерно в течение календарного года или в течение отопительного периода). Установлено, что такое решение принимается не чаще одного раза в год до 1 октября и подлежит опубликованию на сайте органа госвласти субъекта Федерации.
На 1 января 2017 г. перенесена дата увеличения повышающего коэффициента к нормативам потребления коммунальных услуг до 1,5 при расчете платы для собственников помещений в многоквартирных домах, которые обязаны установить приборы учета, но пока не сделали этого.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, ограничен величиной соответствующего норматива потребления (сразу замечу, что в ГАРАНТЕ ошиблись – ограничение нормативом на ОДН было и до 603-его, – Г.А.).
Корректируются формулы расчета размера платы.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования»
Андрей Чибис – в твиттере сообщил со ссылкой на сайт Минстроя РФ, что «Общедомовые нужды ограничены нормативом» (хотя, повторюсь, и до ПП РФ №603 они точно так же были ограничены таким же нормативом, возможно, такой заголовок сделал Минстрой для красного словца.)

На что успел обратить внимание я (не повторяя основных тем, упомянутых ГАРАНТ.РУ).
Внесены изменения в пункт 44 ПП РФ 354 (тот самый, который ограничивает оплату ОДН нормативом на ОДН). Убрали абзац, в котором говорилось, что, в случае превышения ОДН норматива разница оплачивается за счет средств исполнителя. Вместо этого появились изменения в ПП РФ №124, в соответствии с которыми исполнитель по договору ресурсоснабжения оплачивает разницу между объемами по ОДПУ и объемом услуги, подлежащей оплате потребителями в МКД. Далее, я так понял, что повышающий коэффициент теперь уже грозит и УК (в случае отсутствия ОДПУ). При этом отмечу, что по-прежнему нет порядка использования средств, полученных в качестве разницы (из-за повышающих коэффициентов) на мероприятия по повышению энергетической эффективности (в 2015 году Минстрой очень расплывчато ответил нам на запрос по этой проблеме).
В Ульяновской области повышающие коэффициенты до сих пор не применялись (по причине отмены приказа департамента, утвердившего повышенные нормативы). Теперь же, после моих экспресс-консультаций, появилась версия, что никакого специального документа от департамента для применения повышающих коэффициентов не нужно. Если это действительно так (на следующей неделе разберемся), то после вступления в силу ПП РФ №603 коэффициент «1,4» придет в гости ко всем, у кого нет приборов учета.
Внесены дополнения (в тот же п. 44) относительно определения объема ОДН в случае оснащения дома и жилых и нежилых помещений приборами, измеряющими объем услуги дифференцированно по времени суток. На мой взгляд, спорное, скоропалительное, противоречащее законодательству дополнение…
В общем, ждали от правительства утверждения проекта про включение ОДН в содержание и ремонт (уже два года рекламируемая панацея от ОДН), методики расчета норматива на ОДН при содержании общего имущества. Ждали, потому что уже один раз переносили на год срок вступления в силу применения ОДН на содержание «при…». Но правительство так и не выдает на гора нужных документов. Не то, в оно почему-то утратило интерес к двухлетней мантре про ОДН – в содержание, не то его увлекли новыми правилами для новой игры, которыми огорошат в ближайшее время…