Реализуемая в регионе программа направлена на улучшение состояния жилого фонда и условий проживания ульяновцев.

Всего в этом году в рамках программы запланировано выполнить более 800 видов работ на 286 многоквартирных домах. Приемка выполненного ремонта ведется комиссией Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области. В ее состав также входят специалисты независимой организации строительного контроля, представители управляющей организации и сами собственники. Как сообщают в Фонде, еженедельно комиссионно принимаются до пяти многоквартирных домов, на которых выполнено по нескольку ремонтных мероприятий. По состоянию на начало сентября завершены и приняты 354 вида работ.

По информации специалистов регионального оператора – Фонда модернизации ЖКК, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах носит комплексный характер. К примеру, на прошлой неделе прошла приемка выполненных работ по замене канализации и центрального отопления на доме №4 по ул. Л. Шевцовой в Ульяновске. В прошлом году по этому адресу заменили крышу, в этом году также завершат ремонт фасада, на следующий год предстоит отремонтировать систему электроснабжения и лестничные клетки. «Еще в прошлом году сами сменили окна. Самое главное – поменяли систему отопления: поставили новые стояки, красивые батареи, все сделали аккуратно, мы очень довольны. Наш двухэтажный дом никогда до этого не ремонтировали, а теперь он будет полностью обновлен. Применение современных материалов сделает его теплее и продлит срок службы», – рассказала жительница Эва Пронина.

По словам директора Фонда модернизации ЖКК Нины Сидорановой, комплексный капитальный ремонт дома будет оплачен из накопительного фонда на общем счете регионального оператора, сформированного собственниками области в 2014 году. Размер платежа сегодня дифференцируется для зданий разной этажности от 5,40 рублей до 5,60 рублей с квадратного метра. С целью поддержки социально незащищенных слоев населения региональным законодательством предусмотрены компенсации по уплаченным взносам для неработающих пенсионеров старше 70-ти лет и инвалидов.

«В целом практика реализации программы капремонта показала, что для многих домов, проведение работ за счет «кассы взаимопомощи» на общем счете регионального оператора стало единственной возможностью привести здания в нормативное состояние. Особенно это актуально для домов малой этажности. Зачастую текущий ремонт жилого фонда выполняется редко или не выполняется вовсе, потому что собственники и управляющие компании экономят. Замена крыши стоит более миллиона рублей и для пятиэтажного дома и для двухэтажки, но с учетом меньшего количества квартир жителям последней категории домов собрать такую сумму сразу, когда течет крыша, сложнее. Фонд капитального ремонта – реальное подспорье в обновлении жилых домов региона», – прокомментировал главный инженер подрядной организации Валерий Коршунов.

Напомним, контроль за ходом работ по капитальному ремонту осуществляет региональный оператор – Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области. «На конкурсной основе привлекаются независимые организации строительного контроля, на приемку приглашаем представителей общественности. Акты выполненных работ обязательно подписываются самими собственниками. В основном трудятся добросовестные подрядчики, и все ключевые виды работ они не затягивают. По некоторым объектам мы торопим рабочих, чтобы в октябре, на момент начала отопительного сезона, люди были с гарантированным теплом», – прокомментировала директор Фонда модернизации ЖКК Нина Сидоранова. В случае грубого нарушения сроков завершения работ подрядными организациями, Фонд модернизации ЖКК оставляет за собой право налагать штрафы.

ПРЕСС-СЛУЖБА ГУБЕРНАТОРА И ПРАВИТЕЛЬСТВА